Creșterea chiriilor pentru apartamentele de stat din București
Primarul Capitalei, Ciprian Ciucu, a anunțat vineri aprobarea în Consiliul General al Municipiului București a proiectului de actualizare a chiriilor pentru locuințele „convenabile” de la stat, care nu au fost actualizate de aproximativ 20 de ani. Edilul a subliniat că a fost introdus un amendament pentru a proteja persoanele care îndeplinesc criteriile de protecție socială.
„A fost aprobat proiectul privind actualizarea chiriilor pentru locuințele „convenabile”. Am propus un amendament pentru ca persoanele care îndeplinesc criteriile de protecție socială să fie protejate. De asemenea, a venit la ședință un domn care locuiește în apropierea parcului Icoanei, care plătește în jur de 400 de lei pentru 120 mp”, a declarat primarul pe rețelele sociale.
Ciprian Ciucu a menționat că a ordonat Poliției Locale și Corpului de Control să verifice apartamentele, având informații că unele ar fi fost transformate ilegal în Airbnb-uri sau utilizate de ONG-uri neautorizate pentru terase și restaurante. „Voi face, după 35 de ani, lumină în activele patrimoniale ale Bucureștiului”, a adăugat el.
Detalii despre proiect
Tariful de bază pentru închirierea locuințelor convenabile va crește la 8 lei/mp, conform hotărârii aprobate în ședința de vineri cu 41 de voturi „pentru” și 5 abțineri. Acest tarif va fi înmulțit cu un coeficient în funcție de zona în care se află apartamentul: 3,5 pentru zona A, 2,5 pentru zona B, 2 pentru zona C și 1,5 pentru zona D.
Hotărârea prevede, de asemenea, prelungirea termenului contractelor de închiriere pentru locuințele convenabile, aprobarea contractului cadru de închiriere și a tarifelor. Contractele de închiriere vor avea o valabilitate de doi ani, cu posibilitate de prelungire, cu excepția locuințelor sociale care vor fi închiriate pentru o perioadă de cinci ani.
Acte necesare și aplicarea noilor tarife
Actele necesare pentru încheierea contractului de închiriere includ: ordinul/nota de atribuire a locuinței, actele de identitate și dovada veniturilor. Noile tarife de închiriere vor fi aplicate în termen de 60 de zile de la intrarea în vigoare a hotărârii, iar contractele trebuie încheiate până la 31 decembrie 2026. Pentru locuințele sociale, chiria nu poate depăși 10% din venitul net lunar al familiei.
Beneficiarii contractelor de închiriere cu venituri pe membru de familie mai mici sau egale cu salariul mediu net pe economie vor plăti o chirie care nu va depăși 10% din venitul net cumulat al familiei. Cei care ocupă locuințele vor avea obligația de a prezenta semestrial dovezi privind veniturile nete realizate.
Până în decembrie 2027, Administrația Fondului Imobiliar va prezenta Consiliului General un raport privind aplicarea prevederilor hotărârii, inclusiv impactul economic.
În prezent, chiria pentru o garsonieră de 35 de metri pătrați este de 115 lei, urmând să crească la 980 de lei în zona A și 560 de lei în zona C. Chiria pentru un apartament cu două camere va crește de la 147 de lei pentru 56 de metri pătrați la 1.568 de lei în zona centrală și 896 de lei în zona C. Pentru o locuință cu trei camere, chiria va crește de la 171 de lei pentru 70 de metri pătrați la 1.960 de lei în zona centrală și 1.120 de lei în zona C.
