Chiriile iau avânt: creșteri remarcabile în diverse orașe!
Prețurile solicitate drept chirie în 10 mari orașe au crescut cu 7% în luna martie 2025 comparativ cu martie 2024. Interacțiunile între chiriași și cei care publică anunțuri de închiriere au crescut cu 18% față de aceeași lună a anului trecut, iar durata medie de tranzacționare a ofertelor la chirii a fost cu 10% mai mică, confirmând interesul crescut pentru categoria de închirieri.
Evoluția prețurilor chiriilor în București
În București, chiriile medii au crescut în martie 2025, însă în raport cu februarie 2025, în unele sectoare ale Capitalei au fost înregistrate atât stagnări, cât și scăderi. Prețul mediu pentru o garsonieră a fost de 385 euro/lună, apartamentele cu două camere au avut un preț mediu de 601 euro/lună, iar apartamentele cu trei camere au ajuns la 873 euro/lună.
Cele mai mari creșteri de prețuri de la an la an au fost în sectorul 2, pentru apartamentele cu trei camere (+26% față de martie 2024) și în sectorul 1 (+20%). Comparativ cu luna anterioară, prețurile au crescut în sectorul 1 pentru garsoniere (+7%) și apartamente cu două camere (+15%), dar au scăzut pentru apartamentele cu două camere din sectorul 2 (-2%), sectorul 3 (-2%) și sectorul 5 (-3%).
Creșteri de prețuri în alte orașe mari
În restul orașelor mari, cele mai mari creșteri de la un an la altul s-au înregistrat la garsonierele din Oradea (+30%) și din Iași (+17%). În Brașov, garsonierele au avut o creștere modestă de doar 1%. Arad este singurul oraș în care prețurile au scăzut cu 4% pentru apartamentele cu două și trei camere.
În Cluj-Napoca, prețurile medii pentru garsoniere au crescut cu 11%, iar pentru apartamente cu două camere cu 7%. În Iași, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 350 euro, iar pentru apartamentele cu trei camere a fost de 570 euro. În Brașov, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 352 euro, iar pentru apartamentele cu trei camere a fost de 690 euro.
În Constanța, prețurile au rămas neschimbate pentru apartamentele cu două camere, în timp ce garsonierele au crescut cu 9%, iar apartamentele cu trei camere cu 8%. În Timișoara, chiriile au crescut cu 16% pentru garsoniere și 5% pentru apartamente cu două camere. În Sibiu, prețurile pentru garsoniere au crescut cu 10%, iar pentru apartamente cu două camere cu 2%.
În Oradea, prețurile de închiriere au crescut cu 30% pentru garsoniere și cu 11% pentru apartamente cu trei camere. În Craiova, chiriile au înregistrat creșteri de 4% pentru garsoniere și 7% pentru apartamente cu două camere. În Arad, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 220 euro, iar pentru apartamente cu două și trei camere a scăzut cu 4%.
