Chiriașii și proprietarii: Creșterea interesului în relațiile de închiriere
În luna august, numărul de contactări între chiriași și proprietari a crescut cu 13% față de iulie, ceea ce evidențiază un interes tot mai ridicat pentru locuințele de închiriat, odată cu intensificarea sezonului chiriilor. Prețurile medii au crescut cu 4% în august comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, menținându-se relativ constante față de luna anterioară, cu o creștere medie de 1%.
În Timișoara, s-a înregistrat cea mai mare creștere procentuală anuală a chiriilor, de +10%, în timp ce în Sibiu, prețurile medii au rămas neschimbate față de anul trecut. Cele mai mici chirii se înregistrează în Arad (360 de euro/lună), Craiova și Oradea (430 euro), în timp ce cele mai ridicate valori se găsesc în Sectorul 1 din București (750 euro) și Sectorul 2 (650 euro), precum și în Cluj-Napoca (630 euro).
În București, prețurile medii au rămas constante de la o lună la alta, dar diferențele față de aceeași perioadă a anului trecut sunt semnificative. Sectorul 1 continuă să fie cel mai scump, cu chirii medii de 1.100 euro pentru apartamentele cu trei camere (+10% față de anul anterior). Cele mai mici chirii pentru apartamentele cu trei camere se regăsesc în Sectorul 6 (600 euro).
Analizând chiriile medii în orașele mari din țară, în Cluj-Napoca, chiria medie a garsonierelor a crescut cu 10% față de anul trecut, ajungând la 440 de euro. În Iași, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 370 de euro, cu o creștere de 8% față de anul anterior. În Brașov, garsonierele au înregistrat o creștere de 9%, atingând 380 de euro, în timp ce apartamentele cu trei camere au scăzut cu 8%, la 600 de euro.
În Timișoara, chiria medie pentru apartamentele cu două camere a crescut cu 13%, ajungând la 450 de euro, iar pentru garsoniere, a crescut cu 7%, până la 300 de euro. În Sibiu, chiriile au rămas similare cu cele de anul trecut, iar în Craiova, chiria medie pentru garsoniere a scăzut cu 2%, la 292 de euro.
În Oradea, garsonierele au înregistrat cea mai mare creștere anuală de 20%, ajungând la 300 de euro. În Constanța, prețul mediu al garsonierelor a crescut cu 3% față de anul trecut și cu 11% față de luna anterioară, ajungând la 333 de euro.
Aceste informații sugerează o intensificare a interesului în relațiile de închiriere, cu o tendință de creștere a prețurilor și a numărului de contactări între chiriași și proprietari, pe fondul sezonului de închirieri și al cererii din partea studenților.
