Cele mai costisitoare orașe pentru locuințe
Casele sunt tot mai scumpe, iar piața imobiliară începe să scadă. La nivel național, prețul mediu pe metrul pătrat a ajuns în septembrie la 1.900 de euro, cu 15% mai mult față de aceeași perioadă a anului trecut. Cumpărătorii devin tot mai pretențioși, având în vedere detalii precum cartierul, anul construcției și materialele folosite.
Topul orașelor cu cele mai mari prețuri
Cluj-Napoca conduce detașat, cu un preț mediu de 3.150€ pe metru pătrat. Apartamentele au ajuns să coste cât o vilă în unele zone din țară. Cele mai căutate locuințe sunt cele cu două și trei camere. În Cluj-Napoca, un apartament de 65 de mp în zona semicentrală ajunge să coste chiar 300.000 de euro, în timp ce pe periferie prețul este de 110.000 de euro.
În Brașov, locuințele s-au scumpit cu 12% față de anul trecut, iar un apartament de 65 de metri pătrați se vinde cu peste 145.000 de euro, ceea ce înseamnă un preț mediu de 2.238€ pe metru pătrat. Consultantul imobiliar Alin Cruceriu subliniază că prețurile variază, existând tranzacții și la 1.600€ pe metru pătrat, dar și la 3.500-4.000€ pe metru pătrat.
Creșteri de preț și cerințe ale cumpărătorilor
Cumpărătorii cer locuințe de calitate, cu acces la școli, grădinițe, parcuri și zone sigure pentru copii. În Timișoara, prețul mediu pe metrul pătrat este de 1.845 de euro, cu o creștere de 11% față de anul trecut. Un apartament de 65 de metri pătrați costă, în medie, 120.000 de euro.
În București, cele mai mari scumpiri au fost înregistrate, cu un cost al locuințelor cu aproape 20% mai mare față de anul trecut. Un apartament de 65 de metri pătrați se vinde acum, în medie, cu aproape 140.000 de euro.
Prețuri medii pe metru pătrat în marile orașe
- Cluj-Napoca – 3.150€/mp
- Brașov – 2.223€/mp
- București – 2.129€/mp
- Craiova – 2.070€/mp
- Timișoara – 1.845€/mp
- *la nivel național – 1.909€/mp (+15%)
