10 trucuri pentru a obține cea mai avantajoasă ofertă la achiziția unei locuințe
Dacă intenționezi să vinzi o casă, este esențial să obții cel mai mare preț posibil. Iată câteva sfaturi utile care te pot ajuta în acest proces:
1. Scapă de obiectele în plus
Fă ordine și elimină lucrurile inutile de pe mese, blaturi și alte spații vizibile. Vizitatorii trebuie să își poată imagina cum va arăta casa cu obiectele lor, iar detaliile personale pot împiedica acest lucru. Transformă locuința într-o pânză albă pentru potențialii clienți.
2. Ascunde fotografiile de familie
Îndepărtează lucrurile prea personale, cum ar fi fotografiile din vacanță sau desenele copiilor, care pot crea un sentiment de apartenență la o altă familie. Acest lucru ar putea descuraja vânzarea.
3. Schimbă aspectul dulapurilor
Dacă nu dorești să schimbi întreaga mobilă din bucătărie, o soluție simplă este să schimbi mânerele dulapurilor. Aceasta sugerează că s-a investit în întreținerea casei.
4. Fă o curățenie generală
O casă curată va fi mult mai apreciată de potențialii cumpărători. Aceasta le va oferi încredere și va reduce tendința de a negocia prețul.
5. Îmbunătățește iluminatul
Asigură-te că casa este bine iluminată. Înlocuiește corpurile de iluminat și becurile cu unele mai puternice, din gama eco, care oferă o lumină naturală albă. Evită lumina rece sau foarte caldă pentru a crea o atmosferă plăcută.
6. Împrospătează culorile pereților
O vopsea lavabilă nouă pe pereți nu este costisitoare și poate schimba drastic atmosfera casei. Un strat de lavabilă în aceeași culoare poate crea impresia de spațiu nou.
7. Scapă de covoare
Elimină covoarele și curăță podelele pentru a obține un aspect strălucitor. Covoarele pot distrage atenția și pot afecta impresia generală a casei.
8. Schimbă colacul vasului de toaletă
Chiar dacă pare un detaliu minor, un capac nou de toaletă poate face o impresie bună asupra potențialilor cumpărători, mai ales dacă aceștia doresc să se mute imediat după achiziție.
9. Concentrează-te pe baie și pe bucătărie
Băile și bucătăriile sunt esențiale în procesul de vânzare. Asigură-te că aceste spații sunt bine întreținute și că eventualele reparații sunt efectuate, cum ar fi retușurile la rosturile gresiei și faianței.
10. Prinde cele mai bune cadre în cea mai avantajoasă lumină naturală
Pentru a evidenția luminozitatea casei, asigură-te că permiteți pătrunderea luminii naturale. O cameră întunecoasă poate descuraja potențialii cumpărători, deci fii atent la modul în care expui camerele.
