Cafeneaua din Cazinoul Constanța intră în competiție: Licitație publică lansată!
Societatea Patrimoniu Constanța Litoral SRL anunță intenția de a închiria spațiul „Cafenea/Bistro” din incinta Cazinoului Constanța. Proiectul de hotărâre privind această închiriere se află pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Constanța din 25 septembrie 2025.
Amenajarea spațiului va respecta condiții stricte, fiind interzise intervențiile asupra pereților, plafonului, finisajelor originale sau circuitelor electrice. Prețul de pornire al licitației este de 48.700 lei/lună fără TVA.
Consiliul Local al Municipiului Constanța se va reuni pe 25 septembrie 2025, iar pe ordinea de zi se află și proiectul de hotărâre nr. 368/19.09.2025, care vizează închirierea prin licitație publică a spațiului „Cafenea/Bistro” cu o suprafață utilă de 556,19 mp și o terasă exterioară descoperită de 324,00 mp, situat la P+S din cadrul Cazinoului Constanța, pe bd. Elisabeta, nr. 4, jud. Constanța, parte a domeniului privat al municipiului Constanța.
Prețul de pornire al licitației a fost stabilit în conformitate cu analiza tehnico-economică realizată de societatea Tomis Business&Consulting S.R.L. și recepționată prin procesul verbal din 28.07.2025. Chiria se va indexa anual cu rata inflației, iar valoarea finală va fi stabilită în urma procedurii de licitație publică.
Chiria se va achita lunar, anticipat pentru luna următoare, conform termenelor stipulate în contractul de închiriere, care se va semna pe o perioadă de patru ani. Spațiul închiriat va avea ca destinație promovarea imaginii Cazinoului Constanța și atragerea de venituri pentru administrarea și exploatarea imobilului.
În spațiul închiriat se va deschide o cafenea/bistro, care va oferi clienților o experiență elegantă, beneficiind de peisajul oferit de Marea Neagră și faleza acesteia. Se va oferi cafea de specialitate, ceaiuri, sucuri naturale, băuturi răcoritoare și băuturi alcoolice, precum și produse de patiserie și deserturi artizanale, fără prepararea și servirea mâncării. Capacitatea estimată este de 120-150 de locuri în interior și circa 200 de locuri pe terasă.
După adjudecarea licitației, locatarul nu va putea cesiona sau subînchiria spațiul. De asemenea, este obligat să exploateze direct spațiul și să păstreze destinația acestuia, fiind interzisă asocierea cu alte persoane fizice sau juridice.
Interdicții de amenajare
Locatarul trebuie să respecte cerințe stricte în ceea ce privește amenajarea spațiului. Mobilierul trebuie să fie contemporan, cu linii simple și curate, iar paleta cromatică să fie neutră, cu inserții de lemn natural. Mobilierul exterior trebuie să fie rezistent la intemperii, iar meselor li se vor aloca 2-4 locuri.
Este interzisă utilizarea mobilierului cu ornamente istorice inspirate din stilul Art Nouveau sau Neoclasic și nu sunt permise copiile de mobilier istoric. De asemenea, intervențiile nu pot afecta structura originală, iar finisajele originale trebuie păstrate în integralitate.
Identitatea vizuală a spațiului trebuie să fie complementară cu cea a Cazinoului, iar signalistica trebuie să fie realizată pe suporturi contemporane, minimaliste, de calitate, fără a afecta finisajele existente. Signalistica de branduri de consumabile și etalarea acestora pe mobilier sunt interzise.
Proiectul de hotărâre privind închirierea prin licitație publică se află pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Municipal Constanța din 25 septembrie 2025.
