Asociația Palazu Mare se pregătește pentru dezbaterea de la Primăria Constanța
Asociația Palazu Mare se pregătește de dezbaterea publică organizată de Primăria Constanța cu privire la actualizarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) Palazu Mare. Reprezentanții asociației au trimis o scrisoare deschisă în care atrag atenția asupra nemulțumirilor locuitorilor cartierului, care se declară „extrem de revoltați”. Aceștia susțin că PUZ-ul propus este realizat „cu dedicație pentru dezvoltatorii imobiliari de carton”.
Dezbaterea este programată să aibă loc pe 29 iulie 2025, de la ora 11:00, la Primăria Constanța. Asociația Palazu Mare, prin Președintele Pîrvu Ionuț, invită comunitatea să participe la această întâlnire, subliniind importanța discuțiilor în contextul cererilor locuitorilor de a suspenda PUZ-ul din 2011, care a permis construcția unor clădiri de mari dimensiuni în apropierea locuințelor.
Locuitorii au strâns peste 400 de semnături pentru petiția prin care solicită suspendarea PUZ-ului 2011, iar pe 31 august 2023 s-a adoptat HCL-ul de suspendare a acestuia. Reprezentanții asociației au avut numeroase întâlniri cu Primăria și cu Agorapolis, firma angajată să realizeze noul PUZ. De asemenea, au solicitat ca noul PUZ să fie dedicat exclusiv locuințelor unifamiliale, conform standardelor tehnice și infrastructurii existente.
La 19 februarie 2025, PUZ-ul din 2011 a fost anulat definitiv în instanță, confirmând astfel cererile locuitorilor. Cu toate acestea, Agorapolis a continuat actualizarea acestui PUZ, ceea ce ridică suspiciuni cu privire la legalitatea acestor acțiuni, având în vedere că PUZ-ul a fost suspendat.
Locuitorii din Palazu Mare au semnalat că, deși PUZ-ul este suspendat, continuă să se elibereze autorizații de construcție și certificate de urbanism. Aceste acțiuni au fost contestate în scris către organele locale și centrale, inclusiv Prim-ministrul României, care a fost informat că se eliberează autorizații pentru construcții în ciuda suspendării PUZ-ului.
Primarul a justificat aceste acțiuni prin faptul că autorizațiile au fost eliberate pe baza certificatelor de urbanism emise înainte de suspendare. Locuitorii consideră că aceste decizii sunt abuzive și că nu se ține cont de problemele reale ale comunității. Au fost depuse plângeri și sesizări către diverse instituții pentru a investiga posibilele încălcări ale legii.
Asociația Palazu Mare a solicitat, de asemenea, Primăriei să facă public contractul cu Agorapolis și să comunice termenul de finalizare a noului PUZ, dar răspunsul primit a fost că termenul a fost depășit. Locuitorii sunt îngrijorați de tergiversările care par a fi intenționate pentru a permite continuarea construcțiilor de mari dimensiuni în zonă.
În contextul actual, asociația a studiat PUZ-ul preliminar propus și a constatat discrepanțe semnificative între documentația prezentată și realitatea de la fața locului, cu străzi fictive incluse în planuri, care permit construcții cu regim de înălțime de până la P+8. Locuitorii se simt trădați de autorități și solicită o transparență mai mare în procesul de actualizare a PUZ-ului.
Locuitorii din Palazu Mare își reafirmă dorința de a participa la dezbaterea din 29 iulie 2025, unde intenționează să prezinte încă o dată aspectele problematice ale PUZ-ului și să ceară soluții adecvate pentru comunitate.
