Actul Notarial: Cheia rapidă pentru deblocarea problemelor legale de zi cu zi
În viața cotidiană, apar adesea situații în care nu este posibil să ne prezentăm personal pentru a rezolva chestiuni administrative, juridice sau patrimoniale. În aceste cazuri, procurile notariale oferă o soluție legală rapidă și sigură. Aceste documente permit unei alte persoane să acționeze în numele tău, evitând întârzierile și blocajele din partea instituțiilor.
Ce este procura notarială?
Procura notarială este un act juridic autentic, întocmit și autentificat de un notar public, prin care o persoană, numită mandant, împuternicește o altă persoană, numită mandatar, să acționeze în numele său într-o anumită situație juridică. Acest document are forță probatorie deplină, fiind recunoscut de instituții publice, bănci, autorități administrative sau instanțe fără alte formalități. Conform Legii nr. 36/1995 a notarilor publici, notarul are obligația de a verifica identitatea, capacitatea și consimțământul mandantului, precum și legalitatea acțiunii ce urmează a fi delegată.
Tipuri de procuri notariale
Există două tipuri principale de procuri:
- Procura generală: Oferă mandatarului posibilitatea de a gestiona, în mod repetat și pe o durată extinsă, mai multe tipuri de acțiuni în numele mandantului, cum ar fi administrarea bunurilor sau semnarea de contracte.
- Procura specială: Este emisă pentru o situație bine determinată și limitată în timp, cum ar fi vânzarea unui apartament sau ridicarea unui document oficial. Acest tip de procură trebuie să precizeze în mod exact ce are voie să facă mandatarul.
Situații comune în care este utilă procura notarială
Procurile notariale sunt frecvent utilizate în diverse situații cotidiene, cum ar fi:
- Ridicarea documentelor oficiale: O altă persoană poate te poate reprezenta printr-o procură specială pentru a ridica certificate sau alte documente oficiale.
- Reprezentare în relația cu banca: Poți împuternici pe cineva să deschidă sau să închidă conturi bancare, să solicite extrase sau să renegocieze un credit.
- Tranzacții imobiliare: Dacă o parte nu poate fi prezentă la semnarea unui contract, o procură notarială specială permite mandatarului să semneze în locul său.
- Proceduri de succesiune: Un moștenitor poate mandata o persoană de încredere să-l reprezinte în fața notarului.
- Înmatriculări și înregistrări auto: Este adesea necesară o procură notarială pentru vânzarea sau cumpărarea unui vehicul.
- Declarații și acorduri privind minorii: O procură este necesară pentru ieșirea din țară a unui minor însoțit de o terță persoană.
- Reprezentare juridică în instanță: O procură notarială poate fi preferată pentru a oferi o dovadă clară a împuternicirii.
Procedura de întocmire a procurii notariale
Întocmirea unei procuri notariale este un proces bine reglementat. Primul pas este stabilirea scopului procurii. Mandantul trebuie să se prezinte la biroul notarial cu un act de identitate valabil. Dacă este vorba despre o procură pentru vânzarea unui bun, vor fi necesare documente justificative, cum ar fi actul de proprietate.
Mandatarul nu trebuie să fie prezent la notar. Este suficient ca mandantul să furnizeze datele de identificare ale persoanei împuternicite. După autentificare, procura se semnează în fața notarului, care aplică ștampila și mențiunea de dată certă. Notarul păstrează un exemplar în arhivă, iar mandantului i se eliberează unul sau mai multe originale. Actul devine imediat valabil și poate fi utilizat în relația cu instituțiile.
Procura poate fi revocată oricând printr-un nou act notarial, conferind astfel autoritate documentului și prevenind abuzurile.
În concluzie, procurile notariale reprezintă o soluție eficientă și sigură pentru a evita neplăcerile legale și blocajele administrative.
