Teren și clădire din comuna 23 August, disponibile la licitație cu o reducere de 25%
Un teren și imobilul construit pe acesta, situate în comuna 23 August, satul Moșneni, sunt scoase la licitație în cadrul unui dosar de executare silită. Un localnic, domiciliat în județul Hunedoara, va rămâne fără proprietatea sa din cauza unei datorii neachitate la Banca Transilvania.
Licitația pentru vânzarea unei cote părți de 1/2 din imobil va începe de la prețul de 75% din prețul de pornire al primei licitații. La termenul anterior din luna iunie, bunurile nu au fost vândute, astfel că o nouă licitație va avea loc la sediul executorului judecătoresc Ionica Sarkis din Constanța, pe strada Jupiter, nr. 19, în data de 17 septembrie 2025.
Imobilul situat în comuna 23 August, satul Moșneni, pe strada Pătrașcu cel Bun, numărul 1, este compus din teren intravilan cu o suprafață de 2193 mp și construcția C1-locuința, având o suprafață de 71 mp, precum și C2-anexe de 8 mp. Proprietatea aparține debitorului B. N. din Brad, județul Hunedoara, care datorează creditoarei BANCA TRANSILVANIA S.A. suma de 54.175,12 lei, reprezentând debit, sumă ce se va actualiza cu dobânzi și costuri conform titlurilor de creanță, la care se adaugă cheltuieli de executare silită, inclusiv TVA.
Valoarea imobilului este estimată la 62.110 lei (echivalentul sumei de 12.490 euro), conform raportului de evaluare întocmit de RENADA CONSULTING S.R.L. la data de 05.02.2024. Licitația va începe de la prețul de 75% din prețul de pornire al primei licitații, respectiv de la valoarea de 46.582,50 lei. Dacă nu se obține prețul de începere a licitației și există cel puțin 2 licitatori, bunul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații. Vânzarea se va putea efectua chiar și în cazul în care se prezintă o singură persoană care oferă prețul de pornire al licitației.
Imobilul este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale, conform Extrasului de Carte Funciară pentru informare nr. 54937/24.10.2023:
- act notarial nr. 547/28.03.2007 emis de BNP Șerban Mihaela Lavinia;
- intabulare drept de ipotecă pentru garantarea creditului în valoare de 4.500 lei plus dobânda și marja de risc aferentă în favoarea Casei de Ajutor Reciproc Covurlui – filiala Constanța;
- act notarial nr. 1946/15.08.2007 emis de BNP Șerban Mihaela Lavinia;
- intabulare drept de ipotecă pentru garantarea creditului în valoare de 10.000 ron plus dobânda și marja de risc aferentă în favoarea Casei de Ajutor Reciproc Covurlui – filiala Constanța;
- somația nr. 143100709101145/07.09.2010 emisă de BEJ Grasu;
- începerea urmăririi silite emisă de executor judecătoresc BEJ Grec Cristina Elena în dosar nr. 50/2023;
- începerea urmăririi silite emisă de BEJ Sarkis Ionica, în dosar nr. 1725/2023.
Executarea silită se efectuează în baza titlului executoriu constând într-un contract de credit din 2021, 2022 și a încheierii nr. 1400/CC/2023 pronunțată la data de 11.10.2023 de Judecătoria Brad în dosarul 1903/195/2023, prin care s-a încuviințat executarea silită împotriva debitorului.
Toți cei care pretind vreun drept asupra bunului imobil proprietatea debitorului B. N. sunt invitați să își arate pretențiile la Biroul Executorului Judecătoresc SARKIS IONICA, din municipiul Constanța, strada Jupiter, nr. 19, et. 1, județul Constanța, înaintea datei stabilite pentru vânzare.
