Constanța: Apartament pe bulevardul Mamaia disponibil la licitație
Un apartament situat pe bulevardul Mamaia nr. 198, Constanța, este scos la licitație publică din cauza neachitării unui împrumut garantat cu acest imobil. Executorul judecătoresc Spineanu Marius-Eleodor a anunțat organizarea unei noi licitații pentru valorificarea bunului imobiliar, având la bază hotărâri judecătorești definitive (dosar nr. 8832/212/2025 – Judecătoria Constanța). Debitorul N. C. nu a achitat creditul în favoarea creditorului C. I.-I.
Apartamentul, compus din 2 camere și dependințe, are o suprafață utilă de 79,86 mp și a fost evaluat la 852.000 lei. Prima licitație a avut loc pe 14 august 2025, dar nu s-a prezentat niciun doritor, motiv pentru care bunul imobil va fi scos din nou la licitație. Prețul de pornire pentru această a doua licitație este de 639.000 lei, reprezentând 75% din prețul de pornire al primei licitații.
Dacă nu se va obține prețul de începere a licitației, iar la aceeași dată se vor prezenta cel puțin 2 licitatori, apartamentul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații. Vânzarea se va putea realiza chiar și cu o singură persoană care oferă prețul de pornire.
Conform extrasului de carte funciară, imobilul este grevat de următoarele sarcini și drepturi: drept de superficie, drept de uz, drept de servitute în favoarea ENEL Distribuție Dobrogea S.A.; ipotecă în favoarea creditorului CARAMAN Ianis – Iulian; urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 157/2024 al BEJ Grasu Gelu Iulian, pentru creditoarea Agricover Credit IFN S.A.; urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 1078/2025 al BEJ Bogăție Silvia Laura, pentru creditor BNP Paribas Leasing Solutions IFN S.A.; și urmărire silită imobiliară în dosar execuțional nr. 86/SME/2025 aflat pe rolul BEJ Spineanu Marius – Eleodor, pentru creditor CARAMAN Ianis – Iulian.
Persoanele interesate să participe la licitație trebuie să depună oferte de cumpărare înainte de data licitației și să achite o cauțiune de 10% din prețul de pornire. Cei care au un drept asupra imobilului sunt somați să își prezinte pretențiile până la data stabilită pentru licitație, altfel acestea nu vor mai fi luate în considerare.
