Oferte surprinzătoare: Apartament pe bulevardul Mamaia, scos la licitație din cauza unei datorii neplătite, cu o reducere fabuloasă de 25%
Un apartament situat pe bulevardul Mamaia este scos la licitație în cadrul unui dosar de executare silită, din cauza unei datorii neachitate de către un constănțean. Conform publicației de vânzare imobiliară aferente dosarului execuțional nr. 86/SME/2025, executorul judecătoresc Marius Eleodor Spireanu a dispus, prin Încheierea de încuviințare a executării silite nr. 5349 din 09.04.2025, obligarea debitorului N.C. din Constanța la plata sumelor reprezentând împrumut nerestituit și cheltuieli de executare silită către creditorul C. I. I., cu domiciliul în Constanța.
Licitația publică pentru vânzarea imobilului va avea loc pe 16 septembrie 2025, la sediul B.E.J. Marius Eleodor Spireanu, situat în Constanța, strada Traian, nr. 32. Imobilul în cauză, situat pe Bulevardul Mamaia nr. 198, constă într-un apartament cu două camere și dependințe, având o suprafață utilă de 79,86 mp. Acesta include și dreptul de coproprietate forțată asupra părților comune ale imobilului, precum și dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață indiviză de 15,71 mp, reprezentând 4,54% din terenul total de 347,80 mp.
Valoarea de circulație a imobilului este estimată la 852.000 lei, iar prețul de pornire al licitației este de 639.000 lei, ceea ce reprezintă 75% din valoarea stabilită. Conform extrasului de carte funciară, imobilul este grevat de mai multe sarcini și drepturi reale, inclusiv drepturi de uz și servitute în favoarea ENEL Distribuție Dobrogea S.A., precum și ipoteci în favoarea creditorului CARAMAN Ianis – Iulian.
Toți cei care pretind un drept asupra imobilului sunt obligați să anunțe executorul judecătoresc înainte de data stabilită pentru vânzare, sub sancțiunea ca aceste revendicări să nu mai fie luate în considerare ulterior. De asemenea, cei interesați să cumpere imobilul trebuie să se prezinte la termenul de vânzare, respectând locul și ora stabilită, și să prezinte oferte de cumpărare până la acel moment.
