Decizia instanței asupra succesului Magenta Construct SRL în disputa cu Agenția de Mediu
Magistrații de la Tribunalul Constanța au pronunțat o decizie favorabilă dezvoltatorului imobiliar Magenta Construct SRL, în procesul intentat Agenției pentru Protecția Mediului. Litigiul se axează pe imobilul cu 9 etaje din ansamblul rezidențial de pe Promenada Năvodari, construit de societatea privată.
Prin Hotărârea 997/2025, pronunțată la data de 14 august 2025, judecătorii de la Secția de Contencios administrativ și fiscal au obligat Agenția pentru Protecția Mediului să soluționeze cererea companiei, formulată la finele lunii mai 2024. Această cerere vizează emiterea acordului de mediu pentru modificarea unui proiect autorizat prin AC nr. 289/06.07.2021. Proiectul include construirea a trei imobile cu 9 etaje, reconfigurarea și extinderea pe verticală a unui imobil și schimbarea destinației demisolului din spații comerciale în locuințe și centru SPA.
Magenta Construct SRL a solicitat astfel acordul de mediu pentru transformarea unei clădiri cu șapte etaje în aparthotel cu nouă nivele. Tribunalul a subliniat că Agenția pentru Protecția Mediului a acționat nejustificat prin întârzierea soluționării cererii, încălcând prevederile Legii nr. 292/2018. Instanța a constatat că această inacțiune a produs o vătămare reclamantei, care poate fi reparată prin obligarea autorității să soluționeze cererea.
Minuta Hotărârii 997/2025
Decizia instanței a fost pronunțată în dosarul cu indicativul 8931/118/2024, având ca părți Magenta Construct SRL și Agenția pentru Protecția Mediului Constanța. Hotărârea a admis cererea de chemare în judecată a reclamantei și a obligat pârâta să soluționeze cererea formulată, precum și să plătească suma de 4810 lei reprezentând cheltuieli de judecată. Hotărârea poate fi atacată în recurs la Curtea de Apel Constanța, iar decizia din recurs va fi definitivă.
Ce a solicitat Magenta Construct SRL
Magenta Construct SRL, cunoscută pentru investițiile imobiliare din Constanța, a depus la Agenția pentru Protecția Mediului documentația pentru emiterea acordului de mediu pentru modificarea investiției din Năvodari. Conform APM Constanța, compania a solicitat modificarea proiectului autorizat prin recompartimentări interioare, modificări ale fațadei și extinderea pe verticală, rezultând un imobil cu 9 etaje și terasă circulabilă.
Autorizația de construire
Compania a fost autorizată prin Autorizația de construire nr. 289 din 6 iulie 2021 să construiască trei imobile cu șapte etaje pe Promenada Năvodari. Ansamblul urma să fie realizat în trei etape și să includă o piscină.
De ce au admis judecătorii cererea
Judecătorii au subliniat că legislația prevede un termen maxim de 90 de zile pentru emiterea deciziei privind evaluarea impactului asupra mediului. Instanța a constatat că Agenția pentru Protecția Mediului nu a respectat acest termen și că întârzierea nu a fost justificată. Tribunalul a afirmat că așteptarea punctelor de vedere de la alte instituții nu justifică inacțiunea autorității pentru mediu, având în vedere că nu a fost soluționată cererea în termenul legal.
Astfel, instanța a decis să oblige Agenția pentru Protecția Mediului să soluționeze cererea formulată de Magenta Construct SRL, stabilind că inacțiunea autorității a fost nejustificată. Hotărârea instanței poate fi atacată în recurs, care va fi judecat de Curtea de Apel Constanța.
Cifrele Magenta Construct SRL
Magenta Construct SRL a fost înființată în 2009, având sediul social în Constanța. Potrivit datelor financiare, în 2024, compania a avut 14 angajați, un profit de 15.101.454 lei, datorii de 21.948.143 lei și o cifră de afaceri de 46.709.801 lei.
