STOP HAOSULUI IMOBILIAR ÎN ZONA CAMPUS – UNIVERSITATE!
Municipalitatea din Constanța își continuă demersurile pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) dedicat cartierului Campus – Universitate. Scopul acestui plan este de a reglementa modul și amploarea construcțiilor viitoare în zonă, având în vedere dezvoltarea haotică care a caracterizat cartierul până acum.
Primăria Municipiului Constanța a anunțat că documentația pentru elaborarea PUZ-ului este disponibilă pentru consultare pe site-ul oficial al instituției, începând cu data de 4 august 2025. Publicul este invitat să transmită observații cu privire la documentație între 4 și 9 august 2025, prin e-mail, poștă sau la sediul Primăriei.
Detalii despre PUZ
PUZ-ul vizează o zonă de aproximativ 70 de hectare, delimitată de Bulevardul Aurel Vlaicu, Bulevardul Tomis, incinta RAJA și malul Lacului Siutghiol. Se va analiza configurarea unui ansamblu de funcțiuni mixte, inclusiv rezidențiale, turistice și educaționale.
Etapele de elaborare ale PUZ-ului includ analiza situației existente, identificarea disfuncționalităților, studii de fundamentare, PUZ preliminar, obținerea avizelor și PUZ final.
Disfuncționalități identificate
Zona de studiu a fost caracterizată de o dezvoltare urbană inegală și nesustenabilă, fără a pune accent pe calitatea vieții. În prezent, există 20 de șantiere în lucru, iar accesibilitatea în interiorul zonei este greoaie din cauza străzilor neasfaltate și a gabaritelor variate. De asemenea, zona suferă de:
- lipsa parcărilor suficiente,
- mașinile blochează trotuarele,
- starea precară a infrastructurii de circulație,
- infrastructura pietonală inexistentă pe 80% din străzi,
- lipsa atractivității pentru pietoni și bicicliști.
În prezent, există un singur spațiu verde amenajat, Parcul Ovidius, de 1,3 hectare, în interiorul campusului universitar. Deși există o suprafață amplă de spațiu verde, aceasta nu este îngrijită și se află în proces de degradare.
Prioritățile de intervenție
Analiza urbanistică a identificat o tendință de dezvoltare a vestului zonei cu locuințe colective și comerț, iar estul va fi destinat unităților de învățământ și spațiilor verzi. Prioritățile de intervenție includ:
- asigurarea unui cadru legal pentru construcții,
- modernizarea străzilor și asfaltarea celor de pământ,
- lărgirea culoarelor de circulație,
- crearea de zone distinctive cu acces la Lacul Siutghiol.
Aceste măsuri sunt esențiale pentru a transforma zona într-un spațiu dezvoltat omogen, atractiv, care să beneficieze de dotări corespunzătoare pentru locuire, învățământ și agrement.
