Controversa continuă: Asociația solicită revizuirea PUZ-ului din Palazu Mare!
Asociația Palazu Mare a cerut retragerea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) preliminar, etapa a III-a, în urma consultării publice organizate pe 29 iulie a.c. Aceasta solicitare se bazează pe nereguli în procesul de informare și consultare a cetățenilor. Reprezentanții asociației susțin că informarea publicului a fost defectuoasă, având în vedere că au fost afișate doar două planșe pe strada Alexandru Sahia (la intersecția cu Bulevardul Tomis) și una în incinta Școlii Gimnaziale nr. 14 (de pe str. Dumbrăveni, colț cu strada Sentinelei), în condițiile în care zona analizată se întinde pe o suprafață de 402 hectare.
Asociația a acuzat, de asemenea, lipsa unui regulament aprobat care să reglementeze modalitatea de informare și consultare, conform art. 8 alin. 1 din Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010. Aceștia subliniază că procedura se bazează pe un PUZ anulat în instanță, prin decizia Curții de Apel Constanța din 19 februarie 2025 (Dosar nr. 7871/118/2023). „Actualizarea PUZ-ului Palazu Mare nu se poate face prin menținerea considerentelor care au stat la baza documentației anulate. În lipsa cadrului legal pentru consultare, informare și organizarea dezbaterilor, solicităm retragerea etapei a III-a a PUZ-ului de pe site-ul Primăriei“, este declarația asociației.
Reprezentanții asociației atrag atenția asupra încălcării drepturilor constituționale ale cetățenilor afectați de reglementările propuse, menționând că lipsa informării corecte duce la imposibilitatea de a apăra în timp util dreptul de proprietate. De asemenea, se remarcă volumul foarte mare al documentației – aproape 400 de pagini – și faptul că materialele tehnice publicate online nu pot fi consultate integral, ceea ce necesită resurse financiare suplimentare pentru analiză din partea societății civile, inclusiv prin angajarea unor specialiști.
Asociația Palazu Mare a solicitat și implicarea Inspectoratului Județean în Construcții Constanța în procesul de avizare, conform recomandării Inspectoratului de Stat în Construcții din București (Adresa nr. 00245153/11.06.2025).
Zonă cu litigii și controverse urbanistice recurente
Cartierul Palazu Mare, situat în nordul municipiului Constanța, este unul dintre cele mai controversate din punct de vedere urbanistic. Locuitorii au reclamat, de ani buni, autorizarea construirii de blocuri cu diferite niveluri între case și lipsa unor reglementări clare care să protejeze caracterul rezidențial al zonei. În încercarea de a-și apăra drepturile, aceștia au înființat o asociație civică și au participat activ la toate rundele de consultare publică. Cu toate acestea, susțin că locuitorii sunt ignorați în procesul decizional, chiar și în cadrul dezbaterilor organizate de administrația locală.
