Cartier nou în București, pe terenul achiziționat de la fiica lui Becali
Omul de afaceri spaniol Francisco Rubio Garcés, proprietarul Grupo Herce, anunță dezvoltarea unui cartier rezidențial în zona corporatiilor din Pipera, pe un teren cumpărat de la Theodora Becali, fiica lui George Becali. Grupo Herce a dezvoltat peste 5.600 de apartamente în Spania și America și pregătește deja infrastructura pentru noul proiect, denumit Vivacity Pipera.
Rubio Garcés are de achitat o ultimă tranșă pentru terenul de circa 1,6 hectare, parte dintr-un lot mai mare de 7,4 hectare, inițial promis familiei antreprenorului Ion Crăciunescu. Acesta din urmă a renunțat la achiziție, continuând cu un proiect rezidențial în apropiere. Terenul a fost vândut pe bucăți, inclusiv către Dumitru Dragomir și fotbalistul Florin Tănase.
Noua dezvoltare imobiliară va consta într-un ansamblu de 5 clădiri independente, cu subsol general organizat pe două niveluri, având 450 de locuri de parcare. Proiectul va include 364 de apartamente de diverse tipuri: 158 studiouri duble, 78 apartamente cu 2 camere, 95 apartamente cu 3 camere și 33 apartamente cu 4 camere, estimându-se un total de 1.092 de ocupanți.
Acesta este primul proiect al Grupo Herce în București, după dezvoltarea ansamblului VivaCity Residence din Cluj-Napoca. Grupo Herce, înființat în 1980, a diversificat activitatea în construcții, realizând proiecte și în SUA, Chile, Peru și Ecuador. De asemenea, compania a fost una dintre primele firme spaniole care a construit în Manhattan.
Cu noul proiect, Grupo Herce se alătură altor investitori majori care dezvoltă proiecte rezidențiale în zona Pipera, unde se estimează că circa 100.000 de angajați fac naveta. Familia Becali a vândut mai multe terenuri în Pipera pentru dezvoltări imobiliare, cu o valoare cumulată de peste 60 de milioane de euro.
Vânzări în scădere pe piața rezidențială
Aproximativ 74.500 de unități rezidențiale au fost vândute la nivel național în primele șase luni ale anului, în scădere cu 3,4% comparativ cu perioada similară din 2024. În București și Ilfov, vânzările au fost aproape de 25.700 de unități, în scădere cu 7,9%. Această scădere a fost determinată de o reducere a vânzărilor în București, unde acestea au scăzut cu circa 10% în prima jumătate a anului 2025.
În contrast, vânzările în Ilfov au crescut cu 5% în aceeași perioadă, variațiile anuale fiind explicate prin scăderea stocului de locuințe noi disponibile în București, concomitent cu livrarea unui număr mai mare de locuințe în localitățile limitrofe ale Capitalei.
