Milionarul Christian Dumolin își canalizează zecile de milioane de euro în dezvoltarea a două complexe rezidențiale în România
Koramic Real Estate România, divizia locală a grupului belgian Koramic Investments, cu o istorie de peste 140 de ani și active în administrare de peste 1 miliard de euro, pregătește investiții totale de 30 de milioane de euro pentru două noi proiecte rezidențiale în România. Cele două proiecte sunt: Sunrise Homes, un ansamblu de 82 de unități rezidențiale premium situate în zona Pipera, și a doua fază a Sunset Lake Homes, care va cuprinde 18 vile de lux pe malul lacului Străulești.
Alper Cetinoglu, CEO al Koramic Real Estate România, subliniază că „Potențialul pieței rezidențiale din București rămâne ridicat, deoarece aproape 20% dintre angajații țării locuiesc aici, în timp ce veniturile medii sunt cu 25% mai mari decât media națională. Accesul complet la spațiul Schengen, dublat de progresul lucrărilor de infrastructură, sporește acest potențial, cu numeroase oportunități atât pe termen mediu, cât și lung.”
Koramic România face parte din Koramic Investments, un family office cu sediul în Belgia, fondat în 1883 de Christian Dumolin. Acesta se concentrează pe clădiri de birouri, proprietăți imobiliare industriale și rezidențiale, fiind prezent în Belgia, Germania, Polonia și România. Portofoliul Koramic Investments a crescut de la 1,1 miliarde de euro la 1,4 miliarde de euro în ultimii patru ani, în principal datorită creșterii sectorului imobiliar, iar capitalul propriu total a crescut de la 540 milioane de euro la aproape 700 milioane de euro în aceeași perioadă.
În România, investitorul a finalizat în 2023 prima fază a Sunset Lake Homes, un condominiu rezidențial de tip boutique, format din trei clădiri cu înălțime redusă, situat pe malul lacului Străulești. Proiectul a fost inițial gândit în 2017, când Dumolin a colaborat cu antreprenorii Johan Rogiers și Horia Chioseaua. Aceștia au obținut autorizația de construire pentru o primă etapă cu 39 de locuințe dintr-un total de circa 200 de unități programate.
În 2019, Rogiers și Chioseaua s-au retras din afacere, iar Dumolin a finalizat prima etapă a proiectului. Koramic Real Estate a anunțat că va urma o a doua fază de dezvoltare, care va cuprinde 61 de vile și o zonă de promenadă de 4.000 de metri pătrați. Planul inițial al Sunset Lake Homes include construirea unui ansamblu de locuințe individuale și spații conexe, cum ar fi piscine, car port-uri, zonă club, zonă co-working, loc de joacă și parc privat.
Christian Dumolin deține, prin intermediul Koceram Holding, controlul Koramic Investment Group, din care face parte și producătorul de țigle Koramic, parte a grupului Wienerberger. Conform publicației Der Rijkste Belgen, el ocupă locul 53 în topul celor mai bogați belgieni, cu o avere estimată la peste 652 milioane de euro.
Un număr de milionari belgieni au investit în România, fiind atrași de parteneri locali sau antreprenori români, având un total de peste 1,5 miliarde de euro în proprietăți românești. Printre aceștia se numără Patrick Van Den Bossche, Marc Lebbe, Steven Van Den Bossche, Carl Decoopman, familia De Pauw, Jan Van Geet, familia antreprenorului Jan De Clerk, familia lui Luc Geuten, familia Kerckhof, Frank Donck, Jan Demeyere și Didier Balcaen.
