Primăria își exprimă interesul pentru locul unde a funcționat Hotelul Continental de pe Bulevardul Ferdinand: primele pași în vederea exproprierii
Hotelul Continental, situat la intersecția Bulevardului Ferdinand cu Bulevardul Tomis și strada Răscoalei, a fost construit la sfârșitul secolului al XIX-lea și a fost un simbol al dezvoltării urbane din Constanța. Demolat în anii ’90, pe amplasamentul său a fost extins hotelul Carlton, care și-a schimbat denumirea de mai multe ori: Proletarul, Republica și, în cele din urmă, Continental.
După demolare, terenul a fost subiectul unui amplu scandal juridic, având în vedere că moștenitorii au cerut retrocedarea, acționând Primăria în instanță. În perioada administrației Radu Mazăre, s-a propus amenajarea unor locuri de parcare pe acel teren. Actualmente, terenul din fața clubului Fratelli are un proprietar, o societate care a demarat procedurile pentru construirea unei clădiri de birouri cu cinci niveluri. Totuși, administrația locală intenționează să transforme terenul în zonă de agrement și a inițiat procedura de expropriere, parcurgând deja primele etape legale.
În 2018, un investitor, SC Financiere les Lumieres SRL, a propus construirea unei clădiri de birouri pe acest teren, care se încadrează în zona protejată ZR1 – Zona peninsulară și zona comercială centrală. Conform certificatului de urbanism nr. 2087 din 18.06.2019, se permite realizarea unei construcții cu funcțiunea de birouri, ce admite activități compatibile precum alimentație publică și servicii comerciale.
Recent, Primăria a obținut documentul de urbanism nr. 1.591, ce prevede elaborarea documentației tehnico-economice pentru „Reabilitarea terenurilor situate pe Bulevardul Ferdinand nr. 20, IE 234729 și IE 233978“. Amplasamentul este situat pe locul fostului Hotel Continental, demolat în 1996, iar valabilitatea documentului este de doi ani.
În 2020, actualul proprietar al terenului a depus documentația pentru „Elaborare Plan Urbanistic Zonal“ la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța. Această investiție are scopul de a refacerea fondului construit anterior, menținând regimul de înălțime al Hotelului Continental, P+5 etaje.
Doina Păuleanu, regretat istoric de artă, a subliniat importanța Hotelului Continental în dezvoltarea orașului și impactul demolării sale asupra comunității. Terenul actual are în prezent câteva lucrări de sculptură dezafectate, dar se așteaptă o decizie cu privire la viitorul acestuia, având în vedere amplasamentul său central.
