O companie olandeză intenționează să transforme o vilă de pe Bulevardul Mamaia într-un complex de apartamente
Constanța a devenit un punct de interes major pentru investitori în domeniul rezidențial și turistic, având o creștere semnificativă a numărului de blocuri, apartamente și hoteluri. Totuși, orașul se confruntă cu o lipsă de spații verzi, iar anumite zone aglomerate sunt deficitare din acest punct de vedere.
Un exemplu relevant este cazul unei societăți care deține o vilă de două etaje pe Bulevardul Mamaia, care actualmente are funcțiunea de locuință individuală. Aceasta își propune să transforme imobilul în locuință colectivă și să supraetajeze vila. Totuși, Municipalitatea nu este de acord cu acest demers.
Administrația locală a precizat că Certificatul de urbanism nr. 457, solicitat de beneficiar, poate fi utilizat doar pentru modificări interioare, modificări exterioare și schimbarea destinației din imobil locuință individuală în imobil locuințe colective. Beneficiarul acestui proiect este Tirom Assets Development, o companie controlată de două societăți olandeze.
Referitor la supraetajare, primăria a explicat că nu este posibilă, deoarece coeficientul de utilizare a terenului (C.U.T.) existent, de 3,62, depășește C.U.T.-ul reglementat aprobat, care este de 1,5, conform Planului Urbanistic General. Amplasamentul este localizat pe Bulevardul Mamaia, nr. 133, în apropierea Spitalului Militar din Municipiul Constanța.
Tirom Assets Development SRL a fost înființată pe 12 aprilie 2021, cu sediul pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, nr. 1, Sectorul 4 din București. Administratorul companiei este cetățeanul olandez Igor Tulevski, iar asociați sunt firmele olandeze Twoleftski S BV și Optiverder BV, fiecare deținând 50% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 838.085 de lei, cu pierderi de 2.240.511 lei și datorii de 45.495.430 de lei, având un angajat.
