Negocieri înfloritoare: Un conglomerat spaniol își consolidează prezența în România prin achiziția a două hoteluri din inima Bucureștiului
Grupul hotelier spaniol Olala!, reprezentat în România prin afiliata sa locală, Rina Hotels, își consolidează extinderea strategică pe piața din România prin achiziția a două hoteluri situate în centrul Bucureștiului, Hotel Duke Romană și Hotel Duke Armenească, investiția fiind evaluată la peste 5 milioane de euro. Această tranzacție a fost confirmată de Profit.ro.
Olala! deține cinci proprietăți în România, inclusiv cunoscutele Hotel Sinaia, Hotel Cerbul și Vila Camelia din Sinaia, Hotel Ski & Sky din Predeal și Hotel Trianon din București, aflat în curs de renovare. Pe lângă operațiunile hoteliere, Olala! gestionează și brandul Olala Homes, dedicat cazării pe termen scurt, cu un portofoliu extins de apartamente în România, Portugalia, Spania și Grecia.
Grupul are operațiuni în 8 țări din Europa, Asia și Orientul Mijlociu. În portofoliul grupului se regăsesc acum hotelurile: Sinaia, Cerbul, Vila Camelia, Hotel Ski & Sky, Hotel Duke Armenească, Hotel Duke Romană, Hotel Robson, Hotel Salamanca Rio, São Félix Hotel Hillside and Nature și Hotel Agur.
Oamenii de afaceri Dror și Assaf Rasin, co-fondatori ai Rina Hotels, s-au asociat cu miliardarul israelian Shalom Meckenzie, deținător al companiei americană de jocuri de noroc DraftKings, și au cumpărat hotelurile de 3 stele Duke Romană și Armenească de la Corina Tanasiciuc, proprietara centrului de cursuri Smart Education. Tranzacția a fost realizată prin intermediul companiei Mr Hospitality Properties, înființată la începutul acestui an.
Hotelul Duke Romană dispune de 40 de camere, iar Hotelul Duke Armenească are circa 30 de camere. Achiziția a fost aprobată de Consiliul Concurenței, iar tranzacția a fost asistată de casa de avocatură Filip & Company.
Până în 2023, Amstar Management, deținut de Corina Tanasiciuc, a avut ca asociat pe Eusebiu Tanasiciuc, care a ieșit din afacere. În 2023, cifra de afaceri a companiei a fost de 2,1 milioane euro. Familia Tanasiciuc a achiziționat hotelurile Duke în 2016 de la fondul de investiții spaniol GED.
Grupul Rina Hotels, deținut de Sinaia SA, operează 3 hoteluri cu un total de 373 de camere în Sinaia și București. Rina Hotels s-a asociat recent cu investitorul imobiliar israelian Shmuely David Hay pentru operarea unui aparthotel în centrul vechi al Bucureștiului.
În ceea ce privește piața hotelieră din București, aceasta a continuat să recupereze scăderile din pandemie, cu o creștere a veniturilor medii pe cameră disponibil (RevPAR) și a ratei de ocupare. Tariful mediu zilnic a depășit pragul de 100 de euro/cameră. Se estimează că până în 2027 Bucureștiul ar putea avea aproximativ 1.000 de camere noi, acoperind toate segmentele, de la midscale la luxury.
Pentru anul 2025 sunt programate deschideri de hoteluri reprezentând renovări și extinderi, iar piața hotelieră din România a înregistrat în 2024 un volum al tranzacțiilor de aproximativ 50 de milioane de euro, reprezentând 13% din volumul total de tranzacții din Polonia, Cehia, Slovacia, Ungaria, România și Bulgaria.
