Harta globală a celor mai valoroase piețe imobiliare
Monaco este cea mai scumpă piață imobiliară din lume, urmată de New York și Hong Kong. Un grafic realizat de VisualCapitalist analizează cele mai scumpe piețe imobiliare globale, bazându-se pe datele din decembrie 2024. Clasamentul se bazează pe prețul mediu pe metru pătrat pentru un apartament de lux cu suprafața între 100 și 200 m², conform datelor furnizate de New World Wealth și Henley & Partners.
Ce înseamnă proprietate „de lux”?
Proprietățile „de lux” sunt cele situate în cele mai râvnite locații globale, fie pentru stilul de viață, fie ca investiție sau pentru prestigiu. Aceste locuințe au, de regulă, patru caracteristici esențiale:
- Valoare ridicată: Se află în orașe de top sau în stațiuni exclusiviste, cu prețuri premium pe metru pătrat.
- Orientare spre lux: Dotări, design și finisaje de cea mai înaltă calitate.
- Localizare strategică: În piețe stabile, conectate global și atractive pentru stilul de viață.
- Legătură investițională: Adesea eligibile pentru programe de obținere a rezidenței sau cetățeniei prin investiții.
Liderii globali după prețul pe metru pătrat
Pe primul loc se află Monaco, unde prețurile la proprietățile de lux depășesc toate celelalte piețe. Micul principat de pe Riviera Franceză atrage ultra-bogații datorită impozitelor scăzute, stilului de viață exclusivist și sectorului financiar. Cu un teritoriu limitat și o cerere uriașă, Monaco rămâne lider global în prețuri.
| Oraș/Regiune | Țară | USD/m² |
|---|---|---|
| Monaco | Monaco | 38.800 |
| New York City | SUA | 27.500 |
| Hong Kong | R.A.S. China | 26.300 |
| Londra | Marea Britanie | 24.000 |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | Franța | 21.200 |
| Paris | Franța | 20.400 |
| Sydney | Australia | 19.500 |
| Palm Beach | SUA | 18.000 |
| Miami Beach | SUA | 17.800 |
| Los Angeles | SUA | 17.500 |
| Singapore | Singapore | 16.700 |
| Geneva | Elveția | 15.200 |
| Nisa | Franța | 15.000 |
| Portofino | Italia | 15.000 |
| Cannes | Franța | 14.800 |
| Tokyo | Japonia | 14.700 |
| Lugano | Elveția | 14.600 |
| Antibes | Franța | 14.500 |
| Porto Cervo | Italia | 14.500 |
| Èze | Franța | 14.400 |
Pe locul al doilea se află New York City, care rămâne un centru financiar global de referință. Găzduind miliardari, firme de investiții și proiecte imobiliare iconice, NYC atrage în continuare capital și prestigiu imobiliar.
Hong Kong se situează pe locul al treilea, datorită rolului său constant de hub financiar în Asia. Oferind o combinație de teren limitat, cerere mare și poziționare strategică, piața imobiliară de lux din Hong Kong rămâne una dintre cele mai scumpe de pe glob.
