Românii își îndreaptă atenția spre cartierele accesibile, iar Tomis Nord devine destinația ideală pentru locuințe în Constanța
Românii care au început să caute o achiziție imobiliară din începutul anului 2025 s-au orientat spre cartierele cele mai accesibile din marile orașe. Deși aceste zone oferă alternative locative mai ieftine, prețurile au crescut semnificativ comparativ cu prima parte a anului trecut, conform datelor Imobiliare.ro.
Drumul Taberei este cel mai căutat cartier din București, dar și din România, în rândul cumpărătorilor de locuințe. Cartierul Berceni, pe de altă parte, oferă prețuri mai mici și mai multe opțiuni. Mănăștur este cel mai ieftin cartier din Cluj-Napoca, dar prețurile aici sunt cu mult mai mari decât în alte zone populare. În Constanța, prețurile au crescut puternic chiar și în cele mai accesibile zone, iar Tomis Nord este preferat de cei care caută o locuință.
“Chiar dacă ne aflăm într-o perioadă de prudență determinată de anunțarea unui nou set de măsuri fiscale, trebuie să subliniem un atu esențial: puterea de cumpărare pe piața rezidențială şi accesibilitatea locuințelor rămân ridicate în România. Vedem în continuare interes constant. Contrar aşteptărilor, un procent important de cumpărători dispun de resurse financiare pentru achiziție, iar apetitul pentru creditare – deși mai atent analizată – a crescut”, a declarat un reprezentant al Imobiliare.ro.
Drumul Taberei și Berceni, cele mai dorite cartiere din Capitală
Drumul Taberei a fost cel mai căutat cartier din București, având aproape 3.000 de apartamente noi și vechi scoase la vânzare, cu un preț mediu de 1.722 euro/mp util. Prețurile au crescut cu 20% față de anul trecut.
Berceni ocupă locul al doilea, cu prețuri mai mici și o ofertă extinsă. Aproximativ 6.100 de locuințe au fost scoase la vânzare în primele cinci luni ale anului, iar prețul mediu a crescut cu 10% comparativ cu perioada similară din 2024.
Cartierul Ferentari din Sectorul 5 oferă cele mai ieftine apartamente, cu un preț mediu de 1.050 euro/mp util, în scădere cu aproape 10% într-un an. Cu toate acestea, cererea rămâne redusă în această zonă.
Ieftin și totuși scump în Cluj-Napoca
Mănăștur este cel mai căutat cartier din Cluj-Napoca, având un preț mediu de 2.672 euro/mp util, cu 15% mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut. Aproape 2.400 de apartamente au fost scoase la vânzare, iar oferta este cea mai mare din oraș.
În zona Someșeni, apartamentele sunt cele mai ieftine, cu un preț mediu de 2.142 euro/mp util, care a stagnat în ultimul an.
Prețuri cu 12% mai mari în cel mai căutat cartier din Constanța
Cumpărătorii care căutau apartamente în Constanța s-au orientat spre cartierul Tomis Nord, unde au avut la dispoziție aproximativ 800 de locuințe, cu un preț mediu de 1.816 euro/mp util, în creștere cu 12% față de anul anterior.
Inel II și zona CET au ocupat locurile doi și trei în preferințele cumpărătorilor. Zona CET a fost cea mai ieftină, cu un preț mediu de 1.524 euro/mp util, în creștere cu 14% față de perioada similară a anului trecut.
Cartierul Poarta 6 a avut cele mai ieftine apartamente, cu un preț mediu sub 1.500 euro/mp util, în ciuda avansului de aproape 20% înregistrat în aceeași perioadă.
