Oportunitate unică: Teren și vilă cu mansardă în Limanu, disponibile la licitație cu 25% reducere!
Un imobil situat în Limanu, compus dintr-o construcție cu parter, un etaj și mansardă, este scos la licitație în dosarul de executare nr. 605/CN/2022. Imobilul este disponibil la un preț redus, de 75% din valoarea de evaluare. Executorul judecătoresc Cristea Nicolae a fost desemnat să conducă această procedură începând cu luna iulie 2022, în conformitate cu dispozițiile stabilite de Judecătoria Mangalia în dosarul nr. 3608/254/2019.
Licitația va avea loc pe data de 26.06.2025, la ora 15:00, la sediul executorului judecătoresc Cristea Nicolae, situat pe strada Traian nr. 35b, Constanța. Imobilul include un teren cu o suprafață de 628 mp, o locuință de tip P+1E/mansardă cu o suprafață construită de 149 mp (suprafață desfășurată de 283.1 mp), un garaj de 34.76 mp și o magazie de 24.5 mp. Este important de menționat că pentru garaj și magazie nu s-au prezentat autorizații de construire.
Prețul de evaluare al imobilului este de 925.723 lei, stabilit printr-un raport de expertiză tehnică imobiliară realizat de expertul Bescuca Dumitru. Prețul de pornire al licitației este de 694.292,25 lei, reprezentând 75% din valoarea de evaluare.
Condițiile de participare la licitație stipulează că debitorii nu pot licita personal sau prin intermediari, conform art. 843 alin. (2) C.proc.civ. De asemenea, persoanele interesate să achiziționeze imobilul trebuie să depună o garanție de participare de 10% din prețul de pornire în contul unic de consemnări al executorului judecătoresc, deschis la Libra Internet Bank SA, până la termenul stabilit pentru vânzare.
Toți cei care pretind un drept asupra imobilului sunt somați să notifice executorul judecătoresc înainte de data stabilită pentru vânzare, altfel, reclamațiile lor nu vor fi luate în considerare, conform art. 839 alin. (1) lit. j) C.proc.civ. Dacă prețul de începere a licitației nu este obținut și există cel puțin 2 licitatori, bunul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații.
