Terenul din apropierea Hotelului Palace, din Zona Peninsulară, confiscat de Securitate, devine subiectul unui litigiu: moștenitorul proprietarilor va primi compensații
Un teren de circa 400 de metri pătrați, situat lângă Hotelul Palace, din Constanța, Zona Peninsulară, preluat abuziv de fosta Securitate, iar apoi de Statul Român, este în centrul unui proces ajuns acum în atenția Curții de Apel. În primă instanță, Primarul Constanței a fost obligat de judecătorii de la Tribunal să propună despăgubirea prin puncte a moștenitorului proprietarilor de drept, după ce, în 2024, cererea acestuia fusese respinsă prin dispoziție de primar.
Potrivit datelor oficiale, terenul vizat este de 218 mp, jumătate din terenul inițial de 436 mp situat pe strada Remus Opreanu, lângă Hotelul Palace, deținut de familia reclamantului, pe care se afla o locuință cu patru camere. Terenul a fost preluat inițial de fosta Securitate, ulterior clădirea fiind demolată, iar terenul, devenit teren viran, a fost trecut în proprietatea statului.
Procesul pentru terenul de lângă Hotelul Palace
Acum, cazul a ajuns la Curtea de Apel Constanța, în urma apelului declarat de Primarul Municipiului Constanța. Dosarul are indicativul 2032/118/2024, fiind înregistrat pe rolul Secției I Civile a Curții de Apel Constanța. Părți în proces sunt reclamantul Radu Marin Canciovici, moștenitor al proprietarilor de drept, și pârâtul Primarul Municipiului Constanța. Litigiul este bazat pe Legea 10/2001 privind terenul de pe strada Remus Opreanu, nr. 7.
Tribunalul a admis cererea în primă instanță. Iată minuta Hotărârii 1306/2025 a judecătorilor: „Admite cererea de chemare în judecată formulată de către reclamantul Canciovici Radu Marin în contradictoriu cu pârâtul Primarul Municipiului Constanța. Anulează Dispoziţia nr. 534/19.02.2024 emisă de Primarul Municipiului Constanţa. Obliga pârâtul să propună acordarea de despăgubiri sub formă de puncte către reclamant, pentru imobilul situat în mun. Constanţa, str. Remus Opreanu, nr. 7, jud. Constanţa, compus din teren în suprafaţă de 218 mp, imposibil de restituit în natură sau prin compensare.”
Motivarea judecătorilor
Judecătorii de la Tribunal au motivat decizia prin faptul că imobilul a fost preluat în mod abuziv de stat, menționând că terenul era „ocupat de securitate” și că este un teren viran. Tribunalul a concluzionat că reclamantul este îndreptățit la obținerea de măsuri reparatorii pentru imobilul respectiv. De asemenea, s-a reținut că dispoziția nr. 534/19.02.2024 emisă de pârât este nelegală, ceea ce a dus la anularea acesteia și la obligarea pârâtului să propună despăgubiri sub formă de puncte către reclamant, pentru terenul de 218 mp.
