Investitorii eleni din Piața Ovidiu plănuiesc o expansiune a proiectului imobiliar
Cetățeni greci implicați de ani buni într-un proiect imobiliar în Piața Ovidiu și-au exprimat intenția de a achiziționa un teren adiacent clădirii aflate în construcție. Scopul acestei achiziții ar fi extinderea investiției deja începute. La sfârșitul lunii mai, consilierii locali vor supune votului un proiect de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică a unui teren de 486 mp, situat pe strada Piața Ovidiu, identificat cu numărul cadastral 260184, aparținând domeniului privat al municipiului Constanța.
Terenul vizat se află lângă o clădire în curs de edificare, al cărei beneficiar este compania Oro Invest SRL, care include și asociați ai societății Europroiect SRL. Terenul de 486 mp face parte dintr-o suprafață totală de 506 mp, conform HCL nr. 280/2008, și este clasificat la domeniul privat al Municipiului, conform HCL nr. 403/2024 privind actualizarea inventarului bunurilor orașului. Valoarea de inventar pentru terenul de pe strada Piața Ovidiu, nr. 2F, este de 1.046.871,54 lei.
În prezent, terenul este liber, fără construcții. Beneficiarii au solicitat și obținut Certificatul de urbanism, nr. 83, pentru informarea asupra terenului, document valabil timp de un an. Anul trecut, antreprenorii Antonios Gioxas și Ioannis Skantzikas au solicitat certificat de urbanism pentru transformarea mansardei blocului din Piața Ovidiu în etaj, dar Primăria Constanța a refuzat, argumentând că nu se încadrează în reglementările urbanistice aprobate.
Proiectul în curs de execuție, autorizat prin Autorizația de construire nr. 1113/14.08.2020, nu poate fi modificat pentru a transforma mansarda în etaj fără a schimba înălțimea autorizată. Amplasamentul se află în Piața Ovidiu nr. 4-5. Documentul este valabil un an și a mai fost modificat prin Certificatul de urbanism nr. 2.297 din septembrie 2023.
Povestea clădirii începe în 1997, când moștenitorii familiei Weintraub au obținut o autorizație de construire de la Primăria Constanța. Terenul a fost ulterior vândut către SC Total Art SRL, care a intrat în faliment. Construcția nefinalizată a fost scoasă la licitație și achiziționată de Finans Bank. În 2006, clădirea a fost vândută către SC Tomini Trading, iar ulterior a ajuns la EFG Leasing IFN, care a transferat-o către Oro Invest SRL. Ioannis Skantzikas a demarat procedurile pentru finalizarea construcției, solicitând certificatul de urbanism pentru reamenajări interioare și modificarea fațadei clădirii existente.
Societatea Europroiect, înființată pe 19 mai 1999, are ca asociați pe Antonios Gioxas (60%) și Ioannis Skantzikas (40%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 14.184.873 lei, cu un profit de 1.886.794 lei și datorii de 57.492.329 lei, având un număr de 30 de angajați.
Ioannis Skantzikas este asociat în mai multe societăți, inclusiv Oro Construct SRL, Oro Invest SRL, Black Sea Suppliers SRL. Antonios Gioxas este asociat în firmele Oro Invest SRL, Metal Trade SRL, Iolkos Invest SRL, Blue Beach SRL și altele.
