Descoperă casele de un euro din Sicilia: cât te costă să le transformi în locuințe de vis!
Conceptul de case italiene vândute cu un euro a câștigat popularitate în ultimii ani, având ca scop revitalizarea comunităților depopulate prin atragerea de noi rezidenți dispuși să investească în conservarea locuințelor istorice. Atunci când un oraș anunță vânzarea acestor proprietăți, apare o frenezie a cumpărătorilor care caută oferte avantajoase pentru a achiziționa case dărăpănate.
În ciuda faptului că multe dintre aceste case se vând rapid, există încă locuințe disponibile la prețuri mici în părți ale Siciliei mai puțin cunoscute. Doi frați sicilieni, Antonino și Carmelo Cuschera, au creat agenția imobiliară Vero Affare pentru a facilita aceste vânzări. Spre deosebire de alte oferte asemănătoare, care cer cumpărătorilor să investească sume considerabile în renovări, Cuschera nu impune garanții sau avansuri. De asemenea, nu există termene limită pentru finalizarea reparațiilor.
„Aici nu sunt implicate primăriile, este doar între particulari și noi asigurăm legătura”, a declarat Antonino. Ei colaborează cu proprietarii care doresc să scape de casele abandonate, plasând anunțuri online, dar vânzarea se face doar în persoană.
Cu sediul în Favara, frații Cuschera călătoresc frecvent în orașele siciliene afectate de depopulare, căutând proprietăți vechi. „Împărțim fluturași în sate pentru a-i încuraja pe localnici să scape de clădirile abandonate”, a adăugat Antonino. În ultimii trei ani, au vândut peste 50 de locuințe de un euro, majoritatea către străini, inclusiv din nordul Europei și Ucraina.
Printre comunitățile în care frații găsesc case se numără Sutera, Campofranco și Agrigento. Majoritatea locuințelor sunt mici, datând din anii 1930, unele fiind mai mari și având o suprafață de până la 200 de metri pătrați. Anunțurile recente includ o locuință cu patru dormitoare în Sutera și un palat vechi în Caltanissetta, ambele vândute pentru un euro.
Frații speră ca majoritatea cumpărătorilor să renoveze aceste proprietăți, estimând costurile de restaurare de la 20.000 de euro în sus. Ei oferă asistență în găsirea specialiștilor necesari, dar nu percep taxe de agenție, făcând acest lucru din pasiune pentru Sicilia.
Pentru a pune pe piață o locuință de un euro, frații trebuie să se asigure că toate autorizațiile necesare sunt în ordine. Aceasta poate include, în unele cazuri, găsirea moștenitorilor care trebuie să semneze acte de succesiune. Există taxe suplimentare, cum ar fi cele pentru semnarea actelor de succesiune, care pot ajunge la 900 de euro, în funcție de numărul de proprietari implicați.
Cu toate acestea, frații Cuschera consideră că valoarea acestor case este mult mai mare decât prețul de un euro. Ele sunt situate în zone istorice, liniștite și pitorești, oferind oportunități unice de investiție. „Atunci când clienții caută o locuință gata de ocupare, ajung adesea să se îndrăgostească de o casă de un euro, datorită peisajului și atmosferei idilice”, a concluzionat Antonio.
