Muzeul Satului caută chiriaș pentru hanul ce l-a găzduit pe Alexandru Ioan Cuza
Muzeul Național al Satului ”Dimitrie Gusti” a fost împuternicit să organizeze o licitație publică pentru închirierea imobilului cunoscut sub denumirea de Hanul Vălenii de Munte. Hanul, care a fost transferat în anul 1990 în incinta muzeului, are o chirie de 4.300 euro/lună, din care 50% va rămâne la dispoziția muzeului, iar restul va fi virat la bugetul de stat.
Hanul, cunoscut și sub numele de “La Bariera” sau “La Frâncu”, este situat în Vălenii de Munte, o zonă colinară ce leagă Valea Prahovei de Buzău. Construit în secolul al XIX-lea, hanul este un loc de popas renumit, păstrând în memorie vizita domnitorului Alexandru Ioan Cuza.
Informații despre licitație
Ministerul Culturii a permis închirierea hanului, iar recent a fost pregătit un act normativ care stabilește că o cotă-parte de 50% din chirie va rămâne la muzeu. Licitația nu a fost organizată până în prezent.
Detalii despre spațiile de închiriat
Hanul oferă următoarele spații pentru închiriere:
- Subsol (bucătărie): 39,74 mp
- Parter (sală de mese/bar): 49,13 mp
- Etaj (sală de mese): 49,13 mp
- Terasă parter: 15,80 mp
- Terasă etaj: 19,38 mp
- Terasă 1 grădină: 38,16 mp
- Terasă 2 grădină: 137,17 mp
Total suprafață utilă: 138,00 mp, Total terase: 35,18 mp, Total terasă grădină: 175,33 mp.
Prețul și estimările financiare
Prețul minim pentru închirierea imobilului este de 12,32 euro/mp/lună, ceea ce ar permite muzeului să încaseze anual aproximativ 263.000 lei, având în vedere o chirie totală de aproximativ 4.293,52 euro/lună. Estimările pentru viitor includ:
- 21.510 lei/lună pentru 2025 (curs de 5,01 lei/euro)
- 21.725,2 lei/lună pentru 2026 (curs de 5,06 lei/euro)
- 21.939,9 lei/lună pentru 2027 (curs de 5,11 lei/euro)
Durata contractului
Contractul de închiriere va fi încheiat pentru o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea de prelungire cu un an, prin act adițional, cu acordul părților. După pandemia de Covid-19, hanul a fost redeschis ca restaurant în 2020 și 2021.
