Transformare radicală în inima Constanței
Administrația locală din Constanța a inițiat un nou Plan Urbanistic Zonal pentru a schimba aspectul centrului orașului, pregătind reglementări stricte menite să redefinească zona. Acest proiect, care a obținut acordul de mediu, vizează o suprafață de aproximativ 72 de hectare, delimitată de artere precum Ștefan cel Mare, Bulevardul Mamaia, strada Miron Costin și zona de plajă.
Măsuri drastice pentru fațade
Noul PUZ prevede interzicerea montării aparatelor de aer condiționat, antenelor satelit și uscătoarelor de rufe pe fațadele clădirilor vizibile din stradă. Acestea trebuie ascunse în balcoane sau în nișe special amenajate. De asemenea, culorile stridente vor fi interzise, fiind permise doar nuanțele pastelate, cu accentul pe faptul că tonurile puternice pot acoperi cel mult 30% din fațadă.
Materialele inestetice, precum azbocimentul sau tabla strălucitoare, sunt strict interzise, iar rețelele de cablu vor fi introduse în subteran pentru a evita haosul vizual.
Reguli stricte pentru noile construcții
Regimul de înălțime va fi limitat la Parter + 1 Etaj sau Parter + 2 Etaje, iar noile construcții vor trebui să se alinieze la cornișa clădirilor istorice vecine pe o distanță de cel puțin trei metri. Aceste clădiri vor fi construite direct la stradă, iar la parter trebuie să aibă feronerie sau vitrine pe cel puțin 30% din suprafață.
În ceea ce privește parcarea, asigurarea locurilor în curte nu va fi obligatorie din cauza terenurilor mici, dar construirea garajelor cu ieșire directă la stradă sau parcărilor subterane cu rampă auto este interzisă, fiind permise doar cele cu lift auto.
Protecția patrimoniului
Demolarea clădirilor clasate ca monumente istorice sau a celor propuse pentru protecție devine strict interzisă. Proprietarii care doresc să facă lucrări de renovare sunt obligați să colaboreze cu experți atestați de Ministerul Culturii și să respecte arhitectura originală.
