Strategiile Ascunse ale Marketingului pentru Proiecte Mixte
Proiectele mixed-use, cum sunt cele existente în România, atrag publicul printr-o serie de evenimente menite să îmbogățească experiența vizitatorilor. Aceste strategii de marketing sunt esențiale pentru a transforma destinațiile de shopping, locuri de muncă sau de locuit într-o experiență emoțională și interactivă. În orașe precum Iași, Timișoara sau Cluj, proiectele mixte au integrat parcuri create de la zero, funcțiuni culturale, educaționale și de divertisment, alături de o agendă variată de evenimente.
La Palas Iași, Ioana Asofronii, director de marketing, subliniază că scopul acestui ansamblu urbanistic depășește simpla funcție comercială. „Cred că tot spunem de vreo 14 ani că nu suntem un mall. Suntem un ansamblu urbanistic în care se îmbină foarte multe experiențe și cred că asta vrem să livrăm clienților noștri – experiențe”, explică Asofronii. Aceasta menționează că, pe lângă cumpărături, Palasul promovează mesaje culturale și educaționale.
Strategia de marketing se concentrează pe experiențele vizitatorilor, nu doar pe numărul acestora. „Măsurăm partea asta de vizitatori, dar nu ne interesează neapărat doar câți oameni ne trec pragul, ci și ce experiențe au și cu ce pleacă de la noi”, adaugă ea. Calendarul de evenimente este diversificat, adresându-se tuturor generațiilor, cu scopul de a crea un spațiu socializat și de apartenență.
Evenimentele variază de la spectacole de muzică clasică la activități creative în aer liber, toate având scopul de a atrage un public variat. „Frumusețea locului în care lucrez este versatilitatea acestui spațiu. Au fost persoane care au venit la spectacolele Filarmonicii și au făcut cunoștință cu muzica clasică prin intermediul Palas”, explică Asofronii.
În fiecare sezon, Palas Iași oferă diverse atracții, cum ar fi patinoarul în iarnă și parcurile pline de oameni în timpul verii. Evenimentele cu intrare liberă, cum ar fi concertele multisenzoriale și târgurile de carte, contribuie la crearea unor amintiri de neuitat pentru vizitatori.
Palas Iași se află într-un proces de remodelare, deși este cel mai performant proiect de acest gen din afara Capitalei, având 22 de milioane de vizite anual. Investiția de 80 de milioane de euro, realizată în colaborare cu firma de arhitectură Foster + Partners, va aduce mai mult verde și experiențe noi, consolidând relația cu Palatul Culturii și cu orașul. „Această remodelare se face etapizat și ne propunem ca clienții să nu o simtă foarte intens la nivel de experiență, doar să se bucure de rezultat”, afirmă Asofronii.
Compania IULIUS a anunțat un nou proiect în Constanța, de trei ori mai mare decât Palas, cu o investiție estimată la peste 800 de milioane de euro. Acest proiect va include facilități culturale, educaționale, retail, divertisment și zone verzi, având potențialul de a transforma dinamica vieții culturale și sociale din oraș.
