Decizie crucială în cazul recuperării terenurilor
Judecătorii au luat o decizie importantă în procesul prin care Primăria Constanța încearcă să recupereze terenurile din dosarul retrocedărilor, vizând 49 de imobile din Portul Tomis, stațiunea Mamaia, parcuri și faleze. Aceste terenuri au fost subiectul unor retrocedări ilegale, iar mai multe persoane din administrația locală și afaceriști au fost condamnate pentru implicarea lor. Instanța de fond a analizat, pe 29 iunie, obiecțiile ridicate de avocații pârâților și a stabilit continuarea judecății pentru activele scoase ilegal din patrimoniul public în perioada administrației Mazăre.
Judecătorii au respins majoritatea argumentelor aduse de cei acuzați de retrocedări ilegale, care încercau să oprească procesul înainte ca instanța să verifice actele de proprietate. Totuși, instanța a admis o solicitare formulată de Cristian Borcea, iar soluția pe fond a fost amânată pentru toamna acestui an.
Proprietarii actuali sau intermediarii care au cumpărat terenurile au susținut în fața judecătorilor că nu ar trebui să facă parte din acest dosar, invocând ”buna credință” și faptul că dreptul Primăriei de a acționa s-a prescris. Instanța a respins excepțiile de prescripție și de inadmisibilitate ridicate de Georgică Giurgiucanu și de societatea Habitat și Ambient SA, stabilind că municipalitatea se află în termenul legal pentru a solicita verificarea actelor. Judecătorii au respins, de asemenea, apărările Mihaelei Mariana Borcea și ale lui Virgil Călina, care au susținut că nu au calitate procesuală în cauză, rămânând astfel părți în dosar.
În ceea ce îi privește pe Cristian Borcea și Dragoș Săvulescu, aceștia au contestat dreptul Primăriei Constanța de a iniția această acțiune civilă. Instanța a decis unirea acestor obiecții cu fondul cauzei, ceea ce înseamnă că argumentele lor nu au fost respinse definitiv, dar nici admise, urmând să fie analizate ulterior.
Eliminarea falsilor proprietari, dar nu reintabularea directă
Judecătorii au permis Primăriei Constanța să ceară ștergerea falșilor proprietari, dar au declarat inadmisibilă cererea de reintabulare directă a dreptului de proprietate. Aceasta se leagă de un eșec anterior al municipalității, care a pierdut definitiv 13 terenuri. Instanța a stabilit că scopul acestui dosar civil este eliminarea din acte a subdobânditorilor fictivi sau de rea-credință, iar municipiul se va putea înscrie din nou ca proprietar printr-o procedură separată, bazată pe sentința penală din 2019 din dosarul retrocedărilor ”marca Mazăre”.
Deși litigiul a trecut prin acest ”filtru” al excepțiilor procedurale, soluția pe fond privind clarificarea situației juridice a terenurilor din Constanța și Mamaia va mai aștepta până în toamnă, cu următorul termen de judecată stabilit pentru 7 octombrie 2026.
