Prețurile locuințelor au crescut cu 130% în ultimul deceniu
Scumpirile masive au redus apetitul românilor pentru cumpărături, iar prețurile locuințelor au crescut dramatic în ultimii zece ani, fiind aproape de trei ori mai mari decât media europeană. În România, prețurile de construcție au crescut cu 130,7% în ultimul deceniu, conform Eurostat, având una dintre cele mai mari creșteri din Uniunea Europeană.
În perioada 2015, prețul pe construcții era între 400 și 600 de euro pe metru pătrat, iar în prezent a ajuns la 1.000 – 1.200 euro pe metru pătrat. Această creștere se datorează costurilor în continuă ascensiune ale materialelor de construcție, cum ar fi oțelul, betonul și cimentul. Radu Nechita, economist, sugerează că singura soluție pentru a contracara aceste costuri este mărirea ofertei de locuințe.
Deciziile cumpărătorilor au fost afectate de aceste prețuri în creștere. Deși cumpărătorii pot încă achiziționa locuințe, mulți se reorientează, optând pentru suprafețe mai mici sau trecând de la apartamente cu 3 camere la cele cu 2 camere. De asemenea, se îndreaptă către zonele periurbane.
În Cluj-Napoca, prețul mediu de vânzare al unei locuințe a depășit în luna mai a acestui an 3.300 de euro pe metru pătrat, în timp ce în București media este de 2.288 de euro pe metru pătrat, cu aproape 1.000 de euro mai mică.
Unii români își exprimă frustrarea față de prețurile ridicate. De exemplu, o persoană menționează că, având 250.000 de euro, nu găsește ceea ce își dorește, adăugând că la 200.000 de euro, pentru un apartament nou, ar trebui să plătească aproximativ 50-60.000 de euro la Guvern, considerându-l o „hoție pe față”. O tânără afirmă că prețurile sunt „cam piperate” în ultima vreme, iar altcineva subliniază că în Cluj prețurile sunt extrem de ridicate.
Specialiștii estimează că trendul de creștere al costurilor de construcție va continua și în acest an.
