Bătălia pentru Casa Radio se intensifică
Compania imobiliară Plaza Centers continuă disputa juridică cu statul român în dosarul proiectului Casa Radio din București. Aceasta solicită despăgubiri de până la 420 de milioane de euro în cadrul procesului de arbitraj de la Londra, deși luna trecută a pierdut un alt arbitraj internațional împotriva României.
Pe 8 mai 2026, Plaza Centers a depus „Declarația de Apărare și Cererea Reconvențională” în cadrul procesului deschis de Ministerul Finanțelor al României la Curtea Internațională de Arbitraj de la Londra (LCIA). Anunțul publicat pe Bursa de la Londra precizează că cererea reconvențională include o solicitare de compensații între aproximativ 60 de milioane de euro și 420 de milioane de euro.
Acesta este singurul proces de arbitraj rămas deschis între cele două părți, după ce Tribunalul ICSID de la Washington a respins în aprilie 2026 cererea formulată de dezvoltator împotriva statului român. Compania a anunțat că mandatul firmei de avocatură din Londra, care a reprezentat Plaza Centers atât în arbitrajul ICSID, cât și în procedura LCIA, s-a încheiat pe 9 mai 2026. Plaza Centers își evaluează poziția și analizează opțiunile disponibile și pașii următori.
România a câștigat arbitrajul privind proiectul Casa Radio
În aprilie 2026, România a obținut o victorie importantă în arbitrajul internațional de la ICSID, unde Plaza Centers solicitase despăgubiri de aproximativ 385 de milioane de euro. Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a declarat că statul român a evitat plata unor sume uriașe, descriind decizia drept „o corecție importantă a unor erori din trecut”.
Hotărârea tribunalului ICSID a fost adoptată cu majoritate și a respins pretențiile companiei pe motive de jurisdicție, bazându-se pe conduita companiei și pe anumite acorduri istorice din perioada 2016–2020. Fiecare parte a fost nevoită să își suporte propriile costuri de arbitraj.
Litigiul privind Casa Radio continuă la Londra
Disputa dintre Plaza Centers și statul român nu s-a încheiat, Ministerul Finanțelor deschizând o procedură la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra, unde România solicită rezilierea parteneriatului public-privat pentru proiectul Casa Radio și plata unor despăgubiri. În toamna anului trecut, Plaza Centers a anunțat că România cere daune estimate la două miliarde de euro, precizând ulterior că unele sume sunt formulate alternativ și nu cumulativ. Prima înfățișare în dosarul de la Londra este programată pentru mai 2027.
Proiectul Casa Radio, denumit ulterior „Dâmbovița Center”, a fost lansat în 2004 ca parteneriat public-privat între statul român și Plaza Centers. Planul prevedea construirea unui complex imobiliar în centrul Capitalei, pe terenul Casei Radio, care includea un mall, clădiri de birouri, un hotel, un centru de conferințe și alte facilități comerciale, exploatate timp de 49 de ani de companie. Deși investitorul a susținut că a alocat aproximativ 85 de milioane de euro pentru proiect, lucrările nu au început niciodată, iar clădirea Casa Radio a rămas în stare avansată de degradare.
Proiectul a fost afectat de probleme financiare și controverse legate de plăți către consultanți. În 2019, Plaza Centers a încercat să vândă participația către AFI Europe, dar tranzacția nu s-a finalizat. Compania mamă a Plaza Centers, Elbit Imaging, a fost amendată în SUA pentru posibile încălcări ale legislației anticorupție, iar în România, procurorii au deschis o investigație care a fost clasată ulterior din lipsă de probe privind faptele de dare de mită. După intrarea în insolvență în perioada 2013-2014, Plaza Centers și-a redus semnificativ activitatea din România și a început să vândă mai multe active locale.
