O bijuterie arhitecturală din secolul XX își caută un nou stăpân!
Orașul de la malul mării surprinde mereu cu bijuteriile sale arhitecturale! După reabilitare, clădirile cu aer istoric își recapătă farmecul și devin adevărate atracții urbane. Un superb monument istoric, Casa „Doctor Aristide Karatzali”, a fost restaurat recent de un investitor care a dorit să redă orașului o clădire valoroasă. Situată pe strada cu același nume, proprietatea este acum scoasă la vânzare pentru suma de 3.200.000 de euro.
Imobilul, care a fost mult timp în paragină, așteptând să-și recapete strălucirea de altădată, se întinde pe o suprafață construită desfășurată de aproximativ 1.030 mp, având o suprafață utilă estimată între 720 și 770 mp. Casa dispune de douăsprezece camere, trei băi, o bucătărie și o terasă.
Clădirea principală are regim de înălțime demisol, parter și mansardă, găzduind spații reprezentative precum un hol monumental de acces, saloane și birouri, precum și spații tehnice. Elementele arhitecturale restaurate, cum ar fi medalioanele decorative, profilele din ipsos și tâmplăriile originale, păstrează atmosfera autentică a clădirilor de patrimoniu din perioada de dezvoltare a orașului. Pe lângă clădirea principală, proprietatea include și un pavilion secundar de grădină, utilizat ca spațiu auxiliar, iar curtea generoasă a fost amenajată peisager, creând un spațiu privat elegant.
Scurt istoric al edificiului de patrimoniu
Clădirea restaurată este una dintre numeroasele case construite în oraș de familia Karatzali (Caraciali), comercianți de origine greacă. Proprietarul inițial, Aristide Karatzali (1879–1947), a fost un medic de renume al epocii și unul dintre primii intelectuali socialiști din Dobrogea, participant la revolta de pe vasul Potemkin în 1905. Fiul său, Alexandru Karatzali (1904–1976), a susținut în 1933 prima teză de doctorat din spațiul academic francez în domeniul geneticii, devenind recunoscut internațional pentru contribuțiile sale în cercetarea Sindromului Down.
Familia Karatzali a construit mai multe reședințe în orașul de la malul mării, lăsând în urmă un patrimoniu arhitectural de o valoare incontestabilă. Imobilul situat la nr. 7 este datat „1890”, iar ultimul act de vânzare-cumpărare dintre actualul proprietar și cel anterior menționează că ambele construcții de pe amplasament – C1 și C2 – au fost edificate în “1906”. Clădirea C1 – tronson A se înscrie din punct de vedere stilistic în arhitectura eclectică de factură academică specifică sfârșitului de sec. XIX și începutului de sec. XX, fiind unul dintre monumentele reprezentative ale străzii Aristide Karatzali din Constanța.
Tronsonul B a fost realizat la o dată ulterioară, cel mai probabil după încheierea Primului Război Mondial. De asemenea, nu există informații cu privire la datarea corpului C2, dar este plauzibil ca acesta să fi fost realizat ulterior corpului C1. Atât corpul C1 (tronsoanele A și B), cât și corpul C2 au suferit schimbări repetate de finisaje și compartimentări noi, fiind abandonate în a doua jumătate a secolului al XX-lea.
