Contestație privind vânzarea Vilei Regale din Mamaia
Contractul de vânzare încheiat în anul 2003 pentru Vila Regală din Mamaia, între compania de stat Mamaia SA și Light System SRL, care a transformat palatul Reginei Maria în Club Castel, este din nou în atenția judecătorilor din Constanța. Instanța supremă a hotărât anularea contractului pentru nerespectarea dreptului de preempțiune al Statului Român.
Pe 3 aprilie 2026, judecătorii de la Secția I Civilă a Tribunalului Constanța au admis în parte excepțiile prescripției invocate de avocații Mamaia SA în procesul în care Light System SRL solicită dobânzi și diferențe de preț după anularea contractului. Compania privată a primit anterior de la Statul Român banii achitați pentru Vila Regală, care a revenit în proprietatea Statului Român în urma anulării contractului de vânzare.
La finele anului trecut, Consiliul Local Constanța a cumpărat de la Light System SRL terenul aferent Vilei Regale, având o suprafață de 15.465 mp. Conform surselor oficiale, Light System SRL a solicitat obligarea Mamaia SA la plata sumei de 1.000.000 de lei (aproximativ 200.000 de euro), reprezentând diferența până la valoarea actuală a imobilului care a făcut obiectul contractului de vânzare-cumpărare nr. 1755/25.06.2003.
Tribunalul a admis excepția prescripției doar în parte, astfel că procesul continuă pentru sumele care nu au depășit termenul prevăzut de lege. Ministerul Culturii, inițial chemat în garanție, a renunțat la cererea de chemare în garanție.
Minuta încheierii de admitere a excepțiilor
Judecătorii s-au pronunțat pe 3 aprilie 2026, admind excepția prescripției dreptului material la acțiune pentru:
- Plata dobânzii legale aferente prețului plătit în temeiul contractului de vânzare-cumpărare nr. 1755/25.06.2003, pentru perioada 30.06.2003-06.06.2022.
- Plata diferenței între prețul plătit și prețul restituit efectiv, pentru perioada 30.06.2003-06.06.2022.
- Plata sumei de 1.000.000 lei, constând în diferența până la valoarea actuală a imobilului.
Restul excepției a fost respins ca neîntemeiat. Procesul va continua pe 18 septembrie 2026.
Transformarea Vilei Regale în muzeu
Vila Regală din Mamaia, cunoscută anterior ca Club Castel, va deveni Muzeul Național Regina Maria. Ministerul Culturii a emis avizul prealabil pentru înființarea muzeului, parte a proiectului „Temelii Culturale“ cu un buget de circa 280 de milioane de euro, destinat restaurării și punerii în valoare a monumentului.
Terenul Vilei Regale a fost transmis în domeniul public al statului prin Hotărârea Consiliului Local Constanța nr. 521/23.12.2024, iar proiectul de act normativ urmărește integrarea acestuia în programul de restaurare a patrimoniului național.
Informații despre Light System SRL
Light System SRL a fost înființată în 2001 și are sediul în Constanța. Asociați majoritari sunt Adrian Ionel Petrache și Alin Gabriel Ulrich. În 2024, Light System SRL a raportat zero angajați, profit de 25 de lei și datorii de 1.996.637 de lei.
