Dan Pufleanu, nevoit să închidă ascensorul care deserveste imobilul de pe bulevardul Mamaia
Afaceristul constănțean Dan Pufleanu a fost obligat, printr-o hotărâre judecătorească, să demonteze liftul montat pe exteriorul unui imobil, pentru care nu avea autorizație de construire. Judecătoria Constanța a dispus desființarea acestei structuri și a stabilit un termen limită pentru intrarea în legalitate prin demolare.
Printr-o sentință civilă din anul trecut, instanța a admis cererea de chemare în judecată formulată de Primăria Constanța împotriva lui Pufleanu. Litigiul a vizat o construcție neautorizată situată pe strada Taba Butii, la intersecția cu bulevardul Mamaia nr. 237A, o lucrare complexă destinată unui imobil cu regimul de înălțime D+P+4E.
Istoricul construcției ilegale
Problemele legale ale afaceristului au început în vara anului 2021, când Direcția Generală Poliția Locală a constatat, printr-un proces-verbal, executarea unor lucrări de anvergură fără nicio autorizație de construire. Liftul exterior, cu o înălțime de 15 metri, a fost ridicat pe o structură metalică, având închideri perimetrale din panouri tip sandwich și tâmplărie PVC cu geam termopan. Fundația construcției, realizată din beton armat, are o adâncime de aproximativ 1,2 metri.
Deși polițiștii locali au dispus oprirea lucrărilor și au oferit un termen de 90 de zile pentru obținerea unei autorizații de intrare în legalitate, Dan Pufleanu nu s-a conformat. Acesta nu a contestat procesul-verbal de sancționare în termenul legal, ceea ce a făcut ca actul administrativ să rămână definitiv și să servească drept probă în procesul deschis ulterior de Primărie.
Argumentele afaceristului respinse de magistrați
În cadrul procesului înregistrat în mai 2023, Dan Pufleanu a încercat să convingă instanța că lucrările nu ar fi trebuit să ducă la o decizie de desființare. El a susținut că terenul de pe strada Taba Butii, dobândit prin donație în 2018, era liber de construcții după ce vechile imobile fuseseră desființate de fostul proprietar. De asemenea, a invocat faptul că liftul ar fi o extensie a clădirii de pe Bulevardul Mamaia și că plănuia să alipească cele două terenuri deținute.
Judecătorul a subliniat, însă, că, deși procesul a fost amânat de trei ori pentru a-i oferi afaceristului posibilitatea de a face demersurile necesare pentru intrarea în legalitate, acesta nu a făcut niciun demers. Judecătorul a stabilit că liftul, deși edificat pe un teren și care deservește o clădire de pe un alt lot, rămâne ilegal, fiind executat fără avizele cerute de Legea 50/1991.
Termen limită pentru demolare
Conform deciziei instanței, Dan Pufleanu a fost obligat să desființeze pe propria cheltuială lucrările nelegale în termen de 60 de zile de la data la care hotărârea va deveni definitivă. În caz contrar, Primarul Municipiului Constanța este autorizat să procedeze la demolarea forțată a liftului, iar factura va fi trimisă lui Pufleanu. Pe lângă obligația de a aduce imobilul la starea inițială, Pufleanu a fost obligat la plata cheltuielilor de judecată, în sumă totală de 1.820 lei, reprezentând taxa de timbru și onorariul avocatului municipalității.
Sentința nu a fost definitivă și a fost atacată cu apel. Judecarea acestuia a avut loc în luna noiembrie 2025, însă soluția finală a fost amânată de mai multe ori, ultima amânare având loc pe 3 aprilie, pentru data de 20 aprilie.
