Sprijin pentru siguranță: Detectoare de incendiu obligatorii în apartamentele din clădirile noi
Dezvoltatorii imobiliari vor fi obligați să monteze detectoare autonome de incendiu în fiecare apartament din blocurile noi pe care le construiesc, conform unei ordonanțe de urgență adoptate de Guvern, care a intrat în vigoare în luna martie. Această măsură este însoțită de amenzi de până la 50.000 de lei pentru nerespectarea acestei obligații și face parte dintr-un pachet mai amplu de modificări ale legislației privind apărarea împotriva incendiilor, introducând controale mai stricte, sancțiuni extinse și proceduri simplificate.
Obligația de a instala detectoare de incendiu
Prevederile sunt incluse în Ordonanța de Urgență nr. 17/2026, care modifică și completează Legea nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor. Una dintre principalele noutăți este obligația dezvoltatorilor de locuințe colective de a dota fiecare apartament cu detectoare autonome de incendiu. Această obligație se aplică construcțiilor pentru care certificatul de urbanism este emis după intrarea în vigoare a ordonanței. Astfel, toate blocurile noi vor trebui să includă aceste sisteme de siguranță încă din faza de proiectare și execuție.
Legea precizează că această dotare este suplimentară față de sistemele de detectare, semnalizare și alarmare la incendiu prevăzute de normativul tehnic în vigoare (P 118/3-2015). Dezvoltatorii care nu respectă obligația de a monta detectoare de incendiu riscă sancțiuni contravenționale între 20.000 și 50.000 de lei.
Suspensia autorizației de securitate la incendiu
Ordonanța introduce un mecanism nou privind autorizațiile de securitate la incendiu, care poate fi suspendată temporar în situații precum nefuncționarea instalațiilor de detectare, stingere sau iluminat de siguranță, lipsa documentației tehnice care a stat la baza autorizării, sau neasigurarea resurselor necesare intervenției în caz de incendiu. Suspendarea este temporară și nu presupune automat oprirea activității, dar dacă problemele nu sunt remediate în termen, autorizația își poate pierde valabilitatea.
Sancțiuni bazate pe înregistrările video
O altă modificare importantă permite sancționarea abaterilor și pe baza înregistrărilor video sau audio provenite de la sistemele de supraveghere, acolo unde acestea sunt obligatorii prin lege. Imaginile pot fi utilizate ca probă de către inspectorii pentru situații de urgență și pot fi păstrate pentru o perioadă de până la 6 luni.
Proceduri simplificate pentru avize și autorizații
Ordonanța aduce și măsuri de simplificare a procedurilor administrative. Cererile pentru avize și autorizații de securitate la incendiu vor fi depuse în format electronic, cu semnătură electronică calificată. Termenele de soluționare sunt stabilite clar: maximum 15 zile pentru emiterea avizului de securitate la incendiu și maximum 30 de zile lucrătoare pentru emiterea autorizației.
Operatorii economici și instituțiile publice au obligații suplimentare în domeniul prevenirii incendiilor, care includ notificarea inspectoratelor în termen de 24 de ore dacă instalațiile de securitate la incendiu nu funcționează și remedieri de defecțiuni în maximum 72 de ore.
Sancțiuni penale pentru încălcări grave
Actul normativ introduce și sancțiuni penale pentru încălcări grave. Proiectarea sau executarea unei construcții fără respectarea normelor de securitate la incendiu, dacă este pusă în pericol viața sau integritatea persoanelor, constituie infracțiune și se pedepsește cu închisoare de la un an la 5 ani. În cazul unor consecințe grave, pedepsele pot ajunge până la 10 ani de închisoare.
Guvernul a justificat urgența acestor modificări prin numărul ridicat de incendii și tragediile recente care au evidențiat deficiențe în respectarea normelor de securitate la incendiu.
