Judecătorii amână verdictul în disputa legată de imobilul disputat de la Poarta Mare a Cetății Tomis
Controversele continuă în jurul proiectului propus de societatea Black Sea Waters, care intenționează să construiască un bloc cu șase etaje pe situl arheologic de pe strada Mircea cel Bătrân – Poarta Mare a Cetății Tomis. Această construcție ar putea afecta semnificativ zona cu potențial arheologic și turistic, care ar putea fi valorificată. Deși Consiliul Local a respins proiectul de mai multe ori, instanța a decis că administrația locală este obligată să emită avizele necesare pentru realizarea investiției.
Hotărârea Consiliului Local privind elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) a fost adoptată în urma punerii în executare a unor hotărâri judecătorești obținute de compania privată. Documentația include soluții precum „conservare in situ” și amenajarea unor zone pietonale cu marcarea sitului în pardoseală.
Asociația de Proprietari Bloc MK2, care locuiește în imobilul vecin, a deschis un proces în instanță pentru anularea hotărârii Consiliului Local referitoare la elaborarea PUD-ului pentru construcția lângă Poarta Mare a Cetății Tomis. În dosarul nr. 5587/118/2025, asociația a chemat în judecată Consiliul Local al Municipiului Constanța, compania Black Sea Waters SA și Ana Rodica Stăiculescu, cerând anularea HCL nr. 218 din 30 iunie 2026, care vizează construcția imobilului cu șase etaje.
Instanța a amânat pronunțarea pentru data de 1 aprilie, astfel că reclamanții vor trebui să aștepte pentru a afla dacă hotărârea va fi anulată. Proiectul inițial de construcție a fost oprit după descoperirea arheologică, iar blocul a rămas în stadiul actual.
Situl arheologic se află la intersecția străzilor Mircea cel Bătrân și Dragoș Vodă, fiind cercetat timp de peste opt decenii. Cu toate acestea, el este amenințat de noul proiect imobiliar, care prevede construirea unui bloc cu șase etaje pe vestigii. Demersurile societății Black Sea Waters au început în urmă cu aproximativ un deceniu, iar fosta administrație locală a reușit să blocheze etapele inițiale ale proiectului.
Recent, a fost emis un nou certificat de urbanism (nr. 93) pe 6 februarie, care poate fi utilizat pentru construirea unui imobil D+P+5+6E, ce va include locuințe colective cu spații comerciale la demisol și parter. Certificatul este valabil pentru un an și nu permite branșarea la utilități, având scopul de a obține autorizația de construire. Amplasamentul se află pe strada Mircea cel Bătrân, nr. 47A, iar beneficiarul este societatea Black Sea Waters.
În 2018, Black Sea Waters SRL a demarat procedura de informare și consultare publică pentru PUD, pe parcursul căreia au fost primite observații și sesizări din partea mai multor instituții, inclusiv Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța, Direcția Județeană pentru Cultură Constanța și Ordinul Arhitecților din România.
Black Sea Waters a fost înființată pe 9 aprilie 2014, având sediul pe Bulevardul Mamaia, nr. 288 din Constanța. Administratorii companiei sunt Remus Alfredo Budur, Gheorghe Lisandru și Ioan Claudiu Dobre. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 1.645.839 lei, cu un profit de 151.278 lei și datorii de 5.951.506 lei, având 13 angajați.
