Proprietar din Constanța solicită ajutorul Statului pentru plata taxei de timbru
Proprietarul unui teren de pe strada Mihai Eminescu, din Constanța, aproape de Plaja Modern, a cerut ajutorul Statului pentru a putea achita taxa de timbru necesară menținerii terenului său, contestat de Apele Române. Procesul se desfășoară la Curtea de Apel, după ce Tribunalul Constanța a decis că terenul, de 2.425 mp, aparține Statului Român, fiind considerat faleza litoralului.
Proprietarul, Christos Panopoulos, a formulat o cerere de ajutor public judiciar și o cerere de reexaminare a taxei de timbru, după ce a fost informat că trebuie să achite o sumă totală de 25.095,85 lei (aproximativ 4.000 de euro) pentru judecarea apelului. Această taxă a fost stabilită în urma evaluării terenului, considerat situat în zona A1, la o valoare de 390 euro/mp, conform grilelor notariale din 2021.
Christos Panopoulos a achitat inițial o taxă de timbru de 3.846 lei, dar instanța a decis că suma totală este mai mare, ceea ce l-a determinat să solicite sprijinul Statului pentru achitarea diferenței. Cererea de ajutor public judiciar, cu indicativul 16883/212/2021/a1, va fi analizată de instanță pe 17 martie 2026, la ora 14.00, iar cererea de reexaminare a taxei de timbru, cu indicativul 16883/212/2021/a2, va fi discutată tot pe 17 martie, la ora 11.00.
Apelul declarat de Panopoulos va fi judecat de Curtea de Apel pe 24 martie 2026, în cadrul unui proces în care se contestă hotărârea Tribunalului, care a decis că terenul revendicat face parte din proprietatea publică a Statului Român. În speță, Apele Române, prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral, au solicitat restituirea terenului și au câștigat în primă instanță, obligându-l pe Panopoulos să lase terenul în proprietatea Statului.
Tribunalul a motivat hotărârea prin faptul că terenul revendicat corespunde caracteristicilor geomorfologice ale unei faleze și că nu a existat un drept de proprietate anterior al unui particular asupra acestuia, conform legislației în vigoare. În plus, instanța a stabilit că Apele Române și Statul Român au demonstrat că terenul face parte din proprietatea publică.
În procesul de revendicare a terenului, judecătorii au afirmat că sunt îndreptățiți să formuleze acțiuni în revendicare a bunurilor care fac parte din proprietatea publică, iar Panopoulos nu a putut dovedi că terenul a fost în proprietatea sa înainte de 1991.
Decizia instanței de apel din martie va fi esențială pentru stabilirea statutului legal al terenului de pe strada Mihai Eminescu, ce este contestat de Apele Române și Statul Român.
