Terenurile Hotelului și Restaurantului Lido din Mamaia, din nou pe masa judecătorilor
Vânzarea terenurilor de la Hotel și Restaurant Lido din Mamaia a ajuns din nou în atenția Curții de Apel Constanța, după ce Primăria Constanța a obținut la Curtea Supremă rejudecarea dosarului în care fusese obligată să vândă imobilele către două companii din oraș. Conform surselor oficiale, doi judecători de la Secția a II-a Civilă a Curții de Apel Constanța au formulat declarații de abținere în proces, în urma revenirii dosarului de la Înalta Curte de Casație și Justiție.
Se pare că declarațiile de abținere sunt legate de faptul că cei doi magistrați s-au aflat anterior în componența unor complete de judecată care au analizat dosarul în diferitele sale faze procesuale. Aceste declarații au fost admise de Completul de incidente procedurale din cadrul Secției a II-a Civile a Curții, iar prima înfățișare în rejudecarea apelului este programată pentru 11 martie 2026.
Litigiul în cauză implică obligația primăriei de a vinde către două societăți private, Horest Lido-Mar SRL și Rocris SRL, un teren cu o suprafață totală de 3.530 mp (în acte) și 3.496 mp (în teren), la prețul de 920.357 lei. Vânzarea se va face „în indiviziune” și va fi achitată în rate pe o durată de 3 ani, conform H.C.L.M. nr. 37/31.01.2002.
Discuțiile se vor desfășura la ora 9:00, în dosarul cu indicativul 3318/118/2018, care este în atenția instanțelor încă din 2018. Hotărârea judecătorilor de la Curtea de Apel Constanța poate fi atacată ulterior în recurs la Curtea Supremă.
Minuta hotărârii de rejudecare a cazului arată că recursul declarat de Municipiul Constanța împotriva deciziei civile nr. 141/LP/29.05.2024 a fost admis, ceea ce a condus la casarea deciziei recurată și trimiterea cauzei spre o nouă judecată instanței de apel.
Primăria a contestat inițial hotărârea Tribunalului Constanța, care a obligat-o la vânzarea terenurilor, dar apelul a fost respins ca nefondat la sfârșitul lunii mai 2024. În motivarea Hotărârii 364/2023, Tribunalul a subliniat că cele două societăți au devenit locatori-proprietari ai Hotelului Lido și Restaurantului Lido în anul 2000, având drepturi de folosință asupra terenurilor respective.
Judecătorii au concluzionat că Primăria nu a făcut dovada unor invitații telefonice către societăți pentru participarea la negocierile de vânzare, ceea ce a dus la obligarea municipalității la vânzarea bunurilor. În prezent, cazul este rejudecat la Constanța, după trimiterea dosarului înapoi de către Curtea Supremă.
Horest Lido-Mar SRL, cu sediul la Hotel Lido, a fost înființată în 1993 și se ocupă de hoteluri și alte facilități de cazare, având un profit declarat de 311.783 de lei în 2024. Rocris SRL, cu sediul la Restaurant Lido, a fost înființată în 1991 și se ocupă în principal de restaurante, raportând pierderi de 57.171 de lei în 2024.
