Licitație în Tomis Nord: Povestea din spatele apartamentului scos la vânzare în urma unei executări silite
Pe 11 martie 2026, la sediul B.E.J. Spineanu Marius Eleodor din Constanța, va avea loc vânzarea la licitație publică a unui imobil situat în Constanța, în Tomis Nord, pe strada Cpt. Dobrila Eugeniu nr. 1B, bl. ST3. Acesta constă într-un apartament cu trei camere și dependințe, având o suprafață utilă de 64,63 mp conform actelor de proprietate.
Licitația se desfășoară în cadrul dosarului execuțional nr. 371/SME/2025, bazată pe titlurile executorii reprezentate de Sentința civilă nr. 1413/22.12.2023 pronunțată de Tribunalul Galați în dosar nr. 1618/121/2022, care a devenit definitivă prin Decizia civilă nr. 143/A/27.06.2024 a Curții de Apel Galați și prin Decizia nr. 621/06.03.2025 a Înaltei Curți de Casație și Justiție. Debitoarea, A. O., cu domiciliul în Constanța, este obligată la plata sumelor reprezentând avans și cheltuieli de executare silită în favoarea creditoarei B. C. M.
Imobilul, evaluat la prețul de 560.600 lei conform raportului de evaluare întocmit la data de 02.02.2026 de către expertul tehnic BENEAEVAL S.R.L., va avea ca preț de pornire a licitației tot suma de 560.600 lei.
Conform extrasului de carte funciară aflat la dosarul de executare, imobilul este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale:
- Litigiul aflat pe rolul Tribunalului Galați în dosar civil nr. 1618/121/2022, având ca obiect rezoluțiunea judiciară a Contractului de rezervare apartament din 26.07.2021, între reclamant B. C. M. și pârâtul A. O.
- Sechestru judiciar în baza Sentinței civile nr. 56/2022 din 31.05.2022 emisă de Tribunalul Galați.
- Urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 371/ȘME/2025, aflat pe rolul BEJ Spineanu Marius – Eleodor, pentru creditor B. C. M.
Toți cei care pretind un drept asupra imobilului scos la licitație sunt invitați să facă cunoscute pretențiile lor executorului judecătoresc înainte de data stabilită pentru vânzare, sub sancțiunea de a nu mai fi luate în considerare ulterior. De asemenea, cei care doresc să cumpere imobilul trebuie să se prezinte la termenul de vânzare, la locul și ora stabilite, și până la acel moment să prezinte executorului judecătoresc oferte de cumpărare. Ofertanții sunt obligați să depună o cauțiune reprezentând cel puțin 10% din prețul de începere a licitației, anexând dovada consemnării la oferta prezentată.
