Discuție deschisă despre proiectul rezidențial propus de familiile Maticiuc și Alexa în Tomis Plus
Primăria Constanța a inițiat consultarea publică pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) destinat zonei delimitate de străzile Milano, Napoli, Madrid, Alexandria și zona Carrefour. Această inițiativă vine din partea proprietarilor Maticiuc Ion, Maticiuc Smaranda, Alexa Gheorghe, Alexa Elena, Husein Enis, Husein Narcis și Husein Ozghen, care propun construirea unui ansamblu rezidențial cu blocuri de până la 11 etaje.
Cetățenii sunt invitați să trimită observații referitoare la documentele disponibile pe site-ul Primăriei municipiului Constanța, prin e-mail la adresa primarie@primaria-constanta.ro, prin poștă la sediul Primăriei, situat pe Bdul Tomis nr. 51, Compartiment Planificare Urbană, camera 212, sau prin intermediul Registraturii – Centrul de Informare Cetățeni din clădirea City Park Mall, Bdul Alexandru Lăpușneanu nr. 116C, Constanța, în perioada 29.01.2026 – 23.02.2026. O dezbatere publică va avea loc pe 11 februarie 2026, începând cu ora 13.00, în Sala Remus Opreanu a Palatului Administrativ din Bdul Tomis nr. 51.
Zona supusă studiului se află în nordul Constanței, în cartierele Palazu Mare și Tomis Plus. Terenurile sunt situate în intravilanul municipiului Constanța, în apropierea structurilor comerciale, cum ar fi hypermarketul Carrefour, Selgros și Dedeman, având acces direct din Strada Milano, viitorul Bulevard Madrid (DE 599) și Bulevardul Tomis (DN2A).
Este important de menționat că parte din terenurile studiate se află în Situl Arheologic de la Palazu Mare Tomis 401 – Centrul Comercial TOM, datând din cultura Hamangia și epoca romană, ceea ce impune obținerea Avizului Direcției Județene pentru Cultură Constanța în faza DTAC.
În cadrul acestui proiect, a avut loc un schimb de terenuri între domeniul privat și cel public, având ca scop realizarea unei trame stradale coerente și funcționale. Regimul de înălțime maxim admis pentru construcții va fi de D+P+Mz+10E+11Er, iar utilizările admise includ instituții, servicii și echipamente publice, sedii ale companiilor, servicii sociale și comerciale, activități manufacturiere, precum și structuri turistice, cum ar fi hoteluri și restaurante.
Documentația permite, de asemenea, amenajarea de parcaje la subsol, la sol și/sau multietajate, precum și crearea de spații publice destinate loisirului și odihnei, spații verzi de tip scuaruri și locuințe colective.
