Hotelul Rex din Mamaia revine pe piața licitațiilor
Hotelul Rex din stațiunea Mamaia a fost scos din nou la licitație, de această dată pentru suma de 6,7 milioane de euro, de către un executor judecătoresc. Licitația va avea loc pe 17 februarie 2026, la ora 11:00, în municipiul Constanța, la sediul biroului executorului judecătoresc.
Executorul judecătoresc Stoica Constantin Adrian a anunțat că, în data de 17 februarie, la ora 11:00, se va desfășura licitația pentru vânzarea Hotelului Rex din Mamaia (clădirea și parcarea) la adresa strada George Enescu nr. 15, municipiul Constanța.
Bunurile scoase la licitație
Licitația vizează imobilul situat în municipiul Constanța, localitatea Mamaia, compus din teren intravilan, categoria de folosință curți-construcții, cu o suprafață de 7.000 mp din acte și 7.426 mp din măsurători, având număr cadastral 200495. Acesta include Complexul Hotelier Rex, care are 6 niveluri (parter, etaj recepție și 4 etaje) și o suprafață construită la sol de 4.776 mp, număr cadastral 200495-C1. Construcția este realizată din cărămidă, a fost construită în 1936, nu dispune de lift și nu are certificat de performanță energetică.
Construcții anexă
În plus, sunt incluse construcții anexe:
- C2, suprafață construită 48 mp, magazie, fără acte, nr. cadastral 200495-C2
- C3, suprafață construită 46 mp, magazie, fără acte, nr. cadastral 200495-C3
Toate bunurile sunt înscrise în cartea funciară nr. 200495 (CF vechi 26556) a municipiului Constanța.
Parcare Hotel Rex
De asemenea, imobilul include parcarea Hotel Rex, situată în municipiul Constanța, localitatea Mamaia, compusă din teren intravilan, categoria de folosință curți-construcții, cu o suprafață de 2.345 mp, având număr cadastral 201489, înscris în cartea funciară nr. 201489 (CF vechi 43525). Cumpărătorul va avea obligația de a păstra destinația terenului și de a nu o schimba decât cu acordul vânzătorului, conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 590/22.02.2005.
Proprietatea
Dreptul de proprietate asupra imobilului Complex Hotelier Rex este intabulat în favoarea REX MAMAIA SRL, cota 1/1. Este notat contractul de asociere în participațiune din 21.05.2019, încheiat între REX Mamaia SA și Black Pearl Entertainment SRL, cesionat către SIFI CLUJ RETAIL SA prin contract autentificat sub nr. 3352/31.10.2025. Dreptul de proprietate asupra imobilului Parcare Hotel Rex este, de asemenea, intabulat în favoarea REX MAMAIA SRL, cota 1/1.
Obligații și istoricul imobilului
Imobilele sunt grevate de ipoteci, interdicții de grevare, înstrăinare, construire, servituți și somații de urmărire silită, în favoarea SIFI CLUJ RETAIL SA și Rețele Electrice România SA, conform înscrierilor OCPI Constanța. Hotelul a fost scos la licitație pentru recuperarea unei creanțe totale de 6.745.420,90 euro și 557.055,30 lei.
Hotelul Rex a avut mai mulți proprietari de-a lungul timpului, dar momentul său de glorie a fost în 2006, când a fost achiziționat de omul de afaceri Dan Adamescu pentru 10 milioane de euro. Sub conducerea sa, hotelul a devenit un etalon al opulenței pe litoral. În 2011, un incendiu a afectat acoperișul și etajele superioare, iar hotelul a fost scos din circuitul turistic. După mai mult de un deceniu, societatea Rex Mamaia SRL a obținut un certificat de urbanism pentru consolidare, renovare și reconversia imobilului în apartamente de vacanță.
