Propuneri inovatoare pentru dezvoltarea Campusului Universitar: Modalități de construcție viitoare
Administrația locală din Constanța își propune să reglementeze construcțiile din cartierul Campus – Universitate, având în vedere dezvoltarea haotică din trecut. Astfel, se va elabora un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care va stabili reglementări urbanistice actualizate pentru viitoarele construcții. Primăria Municipiului Constanța a anunțat deschiderea etapei de consultare publică pentru elaborarea PUZ-ului „Elaborare PUZ Campus, Municipiul Constanța”, inițiat de UAT Municipiul Constanța, în perioada 20 ianuarie – 19 februarie 2026. Publicul poate transmite observații asupra documentelor disponibile pe site-ul Primăriei, prin e-mail, poștă sau prin intermediul Registraturii – Centrul de Informare Cetățeni din City Park Mall.
O ședință de dezbatere publică va avea loc pe 12 februarie 2026, între orele 12-13, la sediul Primăriei, în Sala Remus Opreanu. PUZ-ul va viza o zonă de aproximativ 65 ha, delimitată de Bulevardul Aurel Vlaicu, Bulevardul Tomis și Lacul Siutghiol. Acesta va analiza configurarea unui ansamblu de funcțiuni mixte, inclusiv rezidențiale, turistice și educaționale.
Disfuncționalitățile existente
Zona de studiu a suferit o dezvoltare urbană inegală și nesustenabilă, afectând calitatea vieții locuitorilor. În ultimii 10-15 ani, zona s-a dezvoltat cu excepția câtorva clădiri mici și a Universității „Ovidius”. Principalelor disfuncționalități includ:
- Insuficiența grădinițelor, școlilor, spațiilor de sănătate și magazinelor;
- Rețelele edilitare incomplete, multe locuințe având fose septice;
- Parcul Ovidius este insuficient pentru nevoile locuitorilor și este înconjurat de terenuri virane;
- Circulația slab organizată, cu ocuparea terenurilor private.
Vizunea de dezvoltare prin PUZ
Propunerile de dezvoltare vizează șapte direcții principale:
- Modernizarea zonei de Campus Universitar;
- Recuperarea spațiilor verzi și accesibilizarea malului lacului;
- Reglementări urbanistice pentru terenurile libere;
- Conectivitate ridicată în teritoriu;
- Fluidizarea traficului pe Bulevardul Aurel Vlaicu;
- Prioritizarea circulațiilor pietonale;
- Modernizarea circulațiilor existente.
Se propune încadrarea teritoriului în 7 zone de reglementare, cu un total de 12 subzone, incluzând zone pentru construcții de învățământ, baze de agrement și parcuri.
Propuneri conform PUZ
Organizarea sistemului de circulații
Se va realiza un sistem de străzi cu sens unic pentru fluidizarea traficului, fără a compromite accesul la imobilele existente. Se propun circulații pietonale publice și ocazional carosabile, precum și fluidizarea traficului pe Bulevardul Aurel Vlaicu printr-un proiect aprobat.
Sistemul spațiilor verzi
Propunerile pentru spațiile verzi includ amenajarea unei promenade pietonale de-a lungul lacului Siutghiol, facilitarea traseelor pietonale cu aliniamente verzi și creșterea atractivității zonei prin amenajarea de spații verzi generoase.
Reglementarea zonei Campusului Universitar
Se propune extinderea spațiilor de învățământ, căminelor studențești și serviciilor dedicate studenților, precum și construirea de spitale și centre de conferințe. Este necesară și extinderea zonelor verzi, amenajarea de alei pietonale și mobilier urban contemporan.
Accesibilizarea malului lacului Siutghiol
Prioritățile includ securizarea unui culoar de 10 metri de-a lungul malului lacului, creare unei promenade continue și îmbunătățirea accesibilității prin căi pietonale și parcări, integrând funcțiuni compatibile cu activități recreative și educaționale.
