Familia Done revizuiește planurile de pe Bulevardul Tomis: extindere verticală și transformare în restaurant și apartamente
Clădirile din zona veche a orașului Constanța reflectă povestea unui oraș aflat între comerț, turism și locuire. Orice intervenție asupra acestei zone sensibile atrage atenția cetățenilor și specialiștilor. În acest context, familia Done propune modificarea proiectului aflat în execuție pe Bulevardul Tomis, unde funcționează cunoscutul magazin Dovi și, în trecut, cafeneaua Mondo Cafe.
Familia Done intenționează să revizuiască proiectul de la Bulevardul Tomis, care include modificări semnificative ale fațadei magazinului Dovi. Beneficiarul, societatea Dovi Import Export SRL, plănuiește supraetajarea imobilelor de la parter și schimbarea destinației acestora din spațiu comercial în restaurant și locuințe, sugerând transformări importante în întreaga zonă.
În apropierea amplasamentului, clădirea de vis-a-vis, unde a funcționat restaurantul Beirut, a trecut deja printr-un proces de consolidare, cu fațade reabilitate, proiect realizat de Maria Done.
Revenind la proiectul actual, beneficiarul a solicitat un nou document de urbanism, obținut pe 20 ianuarie a.c. Acesta este Certificatul de urbanism nr. 29, care se referă la:
- modificarea proiectului în curs de execuție autorizat cu AC nr. 80/31.01.2024;
- modificări fațadă C3 (spațiu comercial parter);
- modificări fațadă C2 (spațiu comercial parter);
- modificări interioare C1 (spațiu comercial parter);
- schimbare formă acoperiș C1 și C4 (spațiu comercial parter);
- prin supraetajarea imobilelor, modificări interioare, modificări fațade și schimbarea destinației din spațiu comercial în comerț, turism, alimentație publică, restaurant și locuință.
Valabilitatea certificatului de urbanism este de doi ani. Amplasamentul se află pe Bulevardul Tomis nr. 124, în centrul Municipiului Constanța.
Acesta nu este primul document de urbanism obținut de Dovi Import Export SRL pentru acest imobil. În luna noiembrie 2025, societatea a obținut Certificatul de urbanism nr. 2513, care permite schimbarea formei acoperișului corpului C2 și modificări interioare. În martie 2025, au fost emise alte două certificate de urbanism pentru același amplasament, care permit modificări de fațadă și amenajări interioare.
Detalii despre societate
Dovi Import Export SRL a fost înființată pe 10 iulie 1996, având sediul pe Aleea Mălinului, nr. 6 din Municipiul Constanța. Asociați sunt Anica Done, care deține 95% din capitalul social, și Viorel-Nicolas Done, cu 5% din capitalul social. Administratorii societății sunt Done Anica, Done Viorel și Done Viorel-Nicolas. Societatea este asociată cu Dovi-Free SRL, Complex Astoria SRL, Conludo Business Company SRL și Done Business Company SRL.
Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 793.487 de lei, cu un profit de 220.337 de lei și datorii de 2.311.418 lei, având un angajat.
Investițiile familiei Done
Familia Done este bine cunoscută pe litoral pentru investițiile imobiliare. Anica Done a depus în 2017 la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța proiectul „Memoriu Plan Urbanistic Zonal pentru schimbare destinație din locuință individuală în școală” pentru imobilele situate pe strada Eroilor nr. 9, 11, 11A și strada Vasile Pârvan nr. 24B.
În 2021, municipalitatea a emis autorizația de construire nr. 3223 pentru modificarea magazinului Dovi. În trecut, Viorel Done a fost în atenția opiniei publice pentru contrabandă cu țigări și pentru deținerea Vilei Dalas. Maria Done, proprietara Complexului Astoria din Mamaia, are un portofoliu variat de afaceri imobiliare finalizate și în curs de implementare.
