Guvernul va supraveghea construcțiile neautorizate și va crește impozitele
Ministerul Dezvoltării a publicat un proiect de lege prin care Guvernul intenționează să implementeze un control mai strict asupra proprietăților din România. Acest pachet de modificări vizează schimbarea regulilor privind secretul fiscal și schimbul de date între instituții, permițând statului să coreleze informațiile din satelit, cadastru, notari și evidențele fiscale pentru a identifica clădiri, anexe și terenuri nedeclarate în vederea impozitării.
Una dintre modificările esențiale este eliminarea protecției informațiilor de identificare ale contribuabililor din categoria „secretului fiscal”. Datele referitoare la bunurile deținute, datoriile și plățile efectuate nu vor mai beneficia de aceeași protecție, facilitând accesul autorităților la aceste informații pentru controale și verificări.
Corelarea datelor pentru o imagine clară a proprietăților
Proiectul de lege impune ANAF să transmită primăriilor nu doar informații despre venituri, ci și datele primite de la notari. Astfel, fiecare vânzare sau cumpărare de casă, teren sau mașină va fi centralizată într-un sistem comun al statului. Aceste date vor fi integrate într-o platformă națională, PatrimVen, unde vor putea fi corelate cu informațiile din cadastru, autorizațiile de construire și declarațiile fiscale.
Prin această centralizare, statul va putea verifica în mod eficient dacă proprietățile declarate corespund realității. Deși legea nu menționează explicit utilizarea sateliților, efectul va permite autorităților să compare realitatea de pe teren cu datele oficiale. Astfel, construcțiile neautorizate vor putea fi identificate, iar proprietarii vor fi obligați să plătească impozit pentru suprafața reală.
Impactul asupra proprietarilor
Pentru mulți români care au construit sau extins case fără autorizații sau fără actualizarea documentelor, această schimbare reprezintă o provocare majoră. În trecut, aceste situații erau descoperite doar în urma sesizărilor sau controalelor, însă acum statul va putea identifica automat discrepanțele dintre realitate și acte.
Odată ce o construcție nedeclarată este identificată, aceasta poate fi înregistrată în evidența fiscală, iar proprietarul va fi responsabil pentru plata impozitului aferent. Conform declarațiilor Guvernului, o parte semnificativă din veniturile bugetelor locale se pierd din cauza clădirilor nedeclarate sau subevaluate, iar prin această legislație, se urmărește eliminarea acestei zone gri și asigurarea unei contribuții echitabile din partea tuturor proprietarilor.
