Guvernul plănuiește o creștere a impozitelor pe proprietăți
Guvernul a anunțat o majorare a impozitelor și taxelor locale pe clădiri, terenuri și autovehicule, aplicată de la 1 ianuarie 2026. Conform informării oficiale, măsurile sunt temporare, iar începând din 2027 se va trece la impozitarea proprietăților la valoarea de piață, în urma implementării unui sistem automat de evaluare. Această creștere face parte din reforma impozitării proprietății, asumată prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) și acorduri cu Comisia Europeană pentru reducerea deficitului bugetar.
Guvernul a subliniat că vechiul sistem era inechitabil, cu venituri mult prea mici la bugetele locale. România avea o pondere a veniturilor din impozitarea proprietăților de doar 0,55% din PIB, comparativ cu media UE de 1,85%. De asemenea, s-a constatat o mare discrepanță între localități, iar valoarea impozitelor nu reflecta valoarea de piață a clădirilor, cu peste o treime din impozite neîncasate.
Modificări de la 1 ianuarie 2026
Aceste măsuri au dus la recalibrarea bazei de impozitare pentru clădiri și terenuri, cu o majorare a valorii de referință naționale cu aproximativ 70%, ajungând la 2.677 lei pe metru pătrat (circa 535 de euro), considerată un cost mediu realist de construire al unei locuințe cu finisaje standard. Reducerile anterioare acordate în funcție de vechimea clădirii și tipul construcției au fost eliminate, ceea ce va face ca multe locuințe să fie impozitate mai aproape de valoarea standard.
Rolul primăriilor
Legea permite autorităților locale să stabilească cotele de impozitare, cu condiția ca acestea să nu fie mai mici decât cele din 2025. Pentru clădirile rezidențiale, cotele pot varia între 0,08% și 0,2%. Dacă în 2025 cota era minimă de 0,08%, o majorare către 0,15% sau 0,2% în 2026 va amplifica impactul asupra unei baze de impozitare deja majorate. De asemenea, consiliile locale pot majora taxele locale cu până la 100% față de limita anterioară de 50%.
Venituri suplimentare pentru bugetul local
Guvernul estimează o creștere medie a impozitelor pe proprietate de 70–80%, cu variații de la o localitate la alta. Aplicarea noilor taxe ar putea aduce venituri suplimentare de aproximativ 3,7 miliarde de lei la bugetele locale în 2026, cu peste 30% mai mult comparativ cu 2025. Această sumă include 1,42 miliarde lei din impozitele pe clădiri, 1,09 miliarde din cele pe terenuri și 1,18 miliarde din impozitele pe autovehicule.
Impozitul pe autovehicule
Sistemul de impozitare pentru autovehicule va rămâne bazat pe capacitatea cilindrică, ajustată în funcție de norma de poluare Euro. Mașinile cu tehnologii mai vechi și poluante vor plăti impozite mai mari, în timp ce vehiculele conforme cu standarde Euro mai noi vor beneficia de impozite mai mici sau creșteri moderate. În cazul autoturismelor hibride, diferențierea fiscală se va face în funcție de emisiile reale de CO₂, beneficiind de un tratament fiscal favorabil doar vehiculele cu emisii sub 50 g CO₂/km.
Guvernul a recunoscut că intrarea în vigoare a noilor taxe a fost marcată de probleme tehnice și administrative, cauzate de adoptarea tardivă a legii, pe 15 decembrie 2025. Autoritățile lucrează pentru remedierea disfuncționalităților apărute. Anul 2026 va fi considerat un an de tranziție, iar din 1 ianuarie 2027 se va aplica impozitarea proprietăților la valoarea de piață, printr-un sistem automat de evaluare. Majorarea actuală a taxelor locale este un pas necesar pentru respectarea angajamentelor din PNRR și stabilizarea finanțelor publice.
