Reluarea lucrărilor la imobilul cu 8 etaje din Poarta 6
Orașul Constanța a cunoscut o expansiune semnificativă a construcțiilor în ultimii ani, cu imobile de locuințe colective ridicate pe terenuri anterior libere. Această tendință a fost determinată de creșterea cererii pentru spații de locuit, iar investitorii s-au orientat și către zona Valea Portului, situată în sudul municipiului.
Merkez Kadife SRL a reluat proiectul de construcție a unui imobil cu opt etaje în cartierul Poarta 6, pe Bulevardul 1 Mai Vechi, având vedere spre Portul Constanța. Procedurile legale pentru realizarea investiției au început cu câțiva ani în urmă, iar documentația necesară obținerii acordului de mediu a fost depusă la instituțiile competente.
După o perioadă de stagnare în etapele birocratice, în luna octombrie a anului trecut, demersurile au fost reluate, solicitându-se din nou acordul de mediu. Comisia Zonală a Monumentelor Istorice (CZMI 4) a avizat demararea lucrărilor pentru imobilul din Valea Portului în decembrie 2025, cu condiția efectuării supravegherii arheologice. Documentația a fost întocmită de Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța (MINAC), iar raportul de cercetare arheologică preventivă a fost elaborat pentru construcția imobilului cu regimul de înălțime 3S+P+8E, situat în zona de protecție a sitului arheologic de la Constanța – Castrul 1 Schuchhardt.
Primăria Municipiului Constanța a eliberat un certificat de urbanism pentru Merkez Kadife SRL, care prevede construirea unui imobil de opt etaje cu spații comerciale la parter, amenajare teren și împrejmuire incintă, conform reglementărilor aprobate. Conform certificatului de urbanism nr. 209 din 12 ianuarie 2024, imobilul va fi ridicat pe Bulevardul 1 Mai Vechi, lot 10, careu 2.
Merkez Kadife SRL a fost înființată pe 29 martie 2013, având sediul pe Bulevardul I.C. Brătianu nr. 17 din Constanța. Administratorul companiei este Kenan Caliskan, care deține 98% din capitalul social, iar ceilalți acționari sunt Marin Cosmin Mitran (1%) și Gabriel Marcel Bolea (1%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 5.268.631 de lei, iar profitul de 160.357 de lei, cu datoriile de 2.411.081 de lei și 13 angajați.
În aceeași zonă, frații Floriștean, Andrei Roman și Alexandru-Cătălin, au primit aprobarea consilierilor locali pentru construirea mai multor imobile cu opt etaje. Amplasamentul studiat se află pe Bulevardul 1 Mai Vechi, careu 2, lot 10, având o suprafață totală de 29.434 mp, iar parcela generatoare a Planului Urbanistic Zonal este de 1.420 mp. Clădirile propuse vor avea un regim maxim de înălțime P+8E, cu retrageri succesive ale ultimelor patru niveluri.
