Delfin Park: Opinie despre transparența procesului decizional la data de 24 decembrie 2025
Reprezentanții constructorului proiectului Delfin Park din Constanța au transmis un punct de vedere referitor la etapa de transparență decizională organizată pe 24 decembrie 2025. Mai jos sunt detaliile importante privind aspectele semnalate:
1. Aspectul de trafic
Delfin Park este conceput pentru a reduce presiunea asupra traficului printr-o combinație de soluții de parcare, acces și organizare urbană. Parcarea va fi subterană, suficientă și acoperită, limitând astfel fenomenul „mașinilor care caută loc” și staționările care îngreunează circulația pe străzi. Nu vor exista parcări la sol, cu excepția celor impuse de lege pentru urgențe și persoane cu handicap. Mixul de funcțiuni – locuire, servicii, educație, medical și comerț – va permite rezolvarea nevoilor zilnice la distanță pietonală, ceea ce va reduce deplasările cu mașina.
Proiectul va avea 4 intrări/ieșiri: două pe Bulevardul Soveja, una pe strada Panait Cerna și una pe strada Chiliei, plus conexiunea prin drumul nou Delfin Park. În interior sunt planificate 3 artere noi pentru traficul intern, însumând aproximativ 14.000 m² de drumuri auto. Dezvoltarea se va face etapizat, în 7 etape pe aproximativ 10 ani, astfel încât infrastructura să poată fi ajustată pe baza studiului de trafic realizat de specialiști.
2. Aspectul parcări
Delfin Park va dispune de aproximativ 5.000–6.000 de locuri de parcare subterană și acoperită, acoperind necesarul rezidenților și cererea generată de funcțiile publice și comerciale. Proiectul include parcări dedicate bicicletelor și locuri realizate conform cerințelor pentru persoanele cu dizabilități. De asemenea, sunt prevăzute zone dedicate pentru mașinile de intervenție și stații pentru transportul în comun, încurajând alternativele la mașina personală.
3. Aspectul spații verzi
Delfin Park va include aproximativ 3 hectare de spații verzi, reprezentând circa 35% din întreaga suprafață a terenului. Acestea vor fi amenajate sub formă de parc, grădini și zone verzi pe terase înierbate. Parcul la sol va avea o suprafață de aproximativ 12.000 m², oferind comunității un spațiu real de recreere. Regula de plantare aplicată în zona de parcare prevede un copac la fiecare 3 locuri de parcare, contribuind la umbrire și confortul urban.
4. Aspectul regim de înălțime și relația cu vecinătățile
Proiectul respectă regulile urbanistice și confortul vecinătăților, cu retrageri legale față de limitele de proprietate și aliniamentul caselor. Clădirile cu regim de înălțime mai mare sunt poziționate retras, iar distanțele dintre clădirile înalte și zona de case sunt mari. În prima linie sunt prevăzute clădiri cu regim redus, P+2, pentru o tranziție echilibrată.
5. Avantaje și dotări publice propuse
- Parc public de aproximativ 1,2 ha (≈12.000 m²).
- Pasarelă supraterană de conectare între zona Parcului Tăbăcăriei / Delfinariu și Delfin Park / Parcul Copiilor.
- Grădiniță și școală.
- Parcare acoperită în totalitate, nu la sol.
- Loc de joacă public.
- Biserică.
- Hotel de 4–5 stele.
- Piață publică.
- Clinică medicală.
Reglementarea PUZ tratează și Parcul Copiilor pentru investiții publice în interesul comunității.
