București: Orașul paradoxurilor, unde luxul și accesibilitatea viețuiesc împreună în cartierele sale
Cluj-Napoca rămâne, pentru al zecelea an consecutiv, orașul cu cele mai mari prețuri medii la locuințe din România, cu un preț mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori ce depășește 3.200 de euro pe metru pătrat util. Totuși, cele mai scumpe cartiere se află în București. Cea mai scumpă zonă din Capitală este Aviatorilor, unde metrul pătrat util costă 4.910 euro, urmată de cartierele Primăverii, Kiseleff și Herăstrău, cu prețuri de aproximativ 4.500 de euro.
În contrast, Bucureștiul găzduiește și cel mai ieftin cartier din marile orașe. Cumpărătorii plătesc, în medie, mai puțin de 1.100 euro pe metru pătrat în Ferentari și 1.300 euro în Rahova, deși aceste prețuri vin cu unele compromisuri în ceea ce privește reputația zonei.
În ceea ce privește Cluj-Napoca, zonele cele mai scumpe includ centrul orașului, unde prețul mediu atinge aproximativ 3.900 de euro pe metru pătrat, iar prețurile din Piața Mihai Viteazul și Andrei Mureșanu sunt cu 400-500 de euro mai mici. Cartierele Bună Ziua și Europa se vând, în medie, cu circa 3.300 euro pe metru pătrat. În Brașov, Drumul Poienii reprezintă zona cea mai scumpă, cu un preț mediu de peste 3.000 de euro pe metru pătrat.
Bucureștiul este, de asemenea, campion național în privința chiriilor. Bugetul mediu lunar necesar pentru închirierea unui apartament în cele mai exclusiviste zone, între Bulevardul Aviatorilor și Calea Dorobanți, este cu aproape 2.100 euro mai mare decât chiria medie din cea mai scumpă zonă din Cluj, Făget, unde chiria medie este de 820 de euro pe lună.
În comparație, alte orașe contribuie la clasamentul celor mai scumpe cartiere pentru chiriași, cum ar fi Drumul Poienii din Brașov, cu o chirie medie de 1.100 euro, și Faleză Nord din Constanța, unde chiria ajunge la 1.000 euro pe lună. Cel mai ieftin cartier pentru chiriașii din marile orașe este zona UMT din Timișoara, unde închirierea unui apartament necesită un buget mediu lunar de 220 euro. Alte opțiuni accesibile includ zonele CET din Constanța, Bularga din Iași și Lascăr Catargiu din Craiova, cu chirii sub 300 de euro pe lună.
