Proiect imobiliar pe țărmul Lacului Siutghiol
Zona lacului Siutghiol a devenit extrem de atractivă pentru investitorii din domeniul imobiliar. Recent, societatea Maduro Residence a demarat etapele birocratice necesare pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu unsprezece etaje pe malul lacului, în cartierul Palazu Mare. Terenul vizat pentru construcție aparține societății Building Project & Plans SRL (fosta New Home Construct SRL), care a înaintat, în 2022, documentația pentru elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu.
Detalii despre proiect
Proiectul complex propune construirea a cinci imobile cu 11 etaje fiecare. Maduro Residence va construi unul dintre aceste imobile. În primăvara acestui an, administrația locală a eliberat certificatul de urbanism necesar, iar recent a fost depus la instituția abilitată de mediu memoriul de prezentare al obiectivului de investiții. Amplasamentul, situat pe parcela A510/8 din municipiul Constanța, are o suprafață de 18.292 mp și este liber de construcții.
Caracteristicile imobilului
Investiția preconizează construirea unui imobil cu regimul de înălțime 2S+P+11E (duplex), destinat locuințelor colective, spațiilor comerciale și de recreere, precum și amenajarea aleilor pietonale și carosabile. La nivelul celor două subsoluri și al parterului, vor fi amenajate 170 de locuri de parcare, conform cerințelor în vigoare. Execuția lucrărilor este estimată să dureze doi ani de la obținerea autorizației de construire, iar imobilul va include 136 de unități locative, plus spații comune.
Documentația necesară
În luna martie a acestui an, administrația locală a emis Certificatul de Urbanism nr. 281 pentru construirea ansamblului rezidențial în Stațiunea Mal Lac Siutghiol, municipiul Constanța. De asemenea, în februarie 2024, Primăria Municipiului Constanța a emis un document necesar investiției.
Informații despre Maduro Residence
Societatea Maduro Residence a fost înființată pe 5 septembrie 2019, având sediul pe strada Eduard Caudella, nr. 48, în cartierul Compozitorilor din Municipiul Constanța. Administratorii companiei sunt Claudiu Niță și Cosmin Ionuț Deliu, iar asociații sunt Adina Deliu (50%) și Rădița Gavrilă (50%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 434.862 de lei, cu pierderi de 25.229 de lei și datorii de 95.975 de lei, fără angajați.
