Scandal imobiliar de 20 de milioane de lei: Rolul administratorilor și notari în schemele de subevaluare, dezvăluite de DNA
Procurorii DNA au trimis în judecată un grup de nouă inculpați acuzați de un mecanism complex de subevaluare a terenurilor aflate în patrimoniul S.C. Parc Industrial Sibiu S.A., controlată de o autoritate publică locală. Terenurile vândute la prețuri derizorii ar fi ajuns, conform anchetatorilor, în mâinile celor care le gestionau.
Inculpații și faptele lor
Eugen Iordănescu, administrator în fapt la S.C. Parc Industrial Sibiu S.A., este acuzat de stabilirea intenționată a unei valori diminuate față de valoarea comercială reală a bunurilor, cu scopul obținerii de foloase necuvenite. Adrian Ioan Pintea și Florian Ioan Muntean, administratori în drept, sunt acuzați de complicitate la această infracțiune.
Alți inculpați includ Ștefan Iordănescu, project manager, și I.A., manager la o societate comercială, amândoi acuzați de complicitate la transmiterea fictivă a părților sociale. Oana Andreea Marinovici, notar public, este acuzată de mărturie mincinoasă, iar M.G.G., P.I.A. și J.C.V., administratori ai unor societăți comerciale, sunt de asemenea acuzați de mărturie mincinoasă.
Modul de operare al schemei
Procurorii susțin că Iordănescu Eugen a stabilit, în 2014, o valoare diminuată pentru un teren de 9.380 mp, vândut pentru 23.775,48 lei, ulterior revândut pentru 1.841.680,76 lei. În 2015, un alt teren de 2.606 mp a fost vândut cu 30.428,30 lei, generând un folos necuvenit de 257.977,72 lei. Alte tranzacții similare au fost realizate în anii următori, cu prețuri subevaluate care au dus la obținerea de foloase necuvenite semnificative.
În 2017, un teren de 11.566 mp a fost vândut cu 23.775 lei, generând un folos necuvenit de 1.486.628 lei pentru I.A. În 2018, un teren de 10.000 mp a fost achiziționat cu 27.538,39 lei, iar ulterior evaluat la 2.277.520 lei, rezultând un folos necuvenit de 2.250.000 lei.
În 2019, Iordănescu Eugen și soția sa au obținut un teren de 9.041 mp la un preț subevaluat de 107.587,9 lei, vândut ulterior pentru 225.000 de euro. În 2020, un teren de 60.748 mp a fost vândut cu 607.480 lei, preț care a crescut semnificativ în tranzacțiile ulterioare.
Consecințe legale
DNA a dispus măsuri asigurătorii asupra bunurilor mobile și imobile ale inculpaților, iar dosarul a fost trimis spre judecare Curții de Apel Alba Iulia, cu propunerea de menținere a măsurilor asigurătorii. Această etapă a procesului penal reprezintă finalizarea anchetei penale și trimiterea rechizitoriului la instanță, respectând principiul prezumției de nevinovăție.
